# Bybakken 12 - Villa

> Velindrettet villa i landsbyidyl ved Arresø

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001631
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsinge/3200/bybakken-12/06-X0001631
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 1004 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I første parket til Arresø ligger den lille, hyggelige landsby Gl. Annisse, hvor I nu kan finde hjem i rammerne af en velindrettet etplansvilla. Her kan I sætte jeres præg på et dejligt hus med bl.a. tre værelser og muligheden for at skabe et moderne køkken-alrum. Alt det indrammes af først en solrig have og dernæst et lukket vænge kun få skridt fra søen.

## Rum & faciliteter

### Giv nyt liv til 60’er-villaen
I overtager nøglerne til en klassisk villa fra 1967. Huset er i fin stand, så I får et godt udgangspunkt for at indrette det hjem, I ønsker jer. Turen går gennem en bolig på 130 kvadratmeter, før den ender i en lys og hyggelig udestue, der giver jer 15 bonuskvadratmeter med fri udsigt til haven.

### Veldisponeret planløsning
Jeres gode indretningsidéer skal bl.a. foldes ud over tre værelser, der ligger i en separat afdeling med et bryggers og et badeværelse. Herfra leder fordelingsgangen jer mod husets anden ende, der er dedikeret til samværet, for her ligger spisekøkkenet og den store vinkelstue – to rum, der nemt kan forenes til et moderne leverum, hvis det står højt på ønskelisten.

### En have fuld af sol
Det er en 1.004 kvadratmeter stor grund, der indrammer jeres nye hjem, så I får luft omkring jer og god plads til udelivet i den skønne have. Den sydvestvendte fliseterrasse har selskab af dagens bedste soltimer, og den ligger i læ mellem en mur og jeres dejlige udestue. Baghaven er desuden indrettet med et drivhus til de grønne fingre.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bybakken 12, 3200 Helsinge
- Vej: Bybakken 12
- Postnummer: 3200
- By: Helsinge
- Breddegrad: 55.979909
- Længdegrad: 12.172844

### Områdebeskrivelse
I landsbyens trygge rammer
I finder jeres nye hjem i fred og ro på et lukket vænge i attraktive Gl. Annisse, hvor landsbyidyllen lever i bedste velgående. Her er landsbykirke, forsamlingshus, børnehus, idrætsforening, fællesskab og stråtækte nabohuse, og så bor I kun få minutters gang fra Danmarks største sø. Gl. Annisse ligger indhyllet i smuk natur, der inviterer jer ud på mange lange gåture i det fri, og samtidig har I nem adgang til såvel skolen i Annisse Nord som bylivet i Helsinge og Hillerød.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001631/10225760080/932837553/ORIGINAL/-7RV9804.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001631/10225760080/932837553/ORIGINAL/-7RV9804.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001631/10225760080/932837551/ORIGINAL/-7RV9801.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001631/10225760080/932837552/ORIGINAL/-7RV9803.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001631/10225760080/932837527/ORIGINAL/-7RV9684.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001631/10225760080/932837528/ORIGINAL/-7RV9689.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Martin Yde
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
- Mægler email: m@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 76 08 80