# Betulavej 23 - Villa

> Rummelig villa til storfamilien i roligt kvarter i Helsinge

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001761
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsinge/3200/betulavej-23/06-X0001761
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 233 m²
- Grundareal: 1083 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Det er hverken plads eller muligheder, som denne ejendom på Betulavej 23 i Helsinge mangler, og er I en stor familie med sammenbragte børn, er husets indretning noget nær perfekt. Boligens 233 kvadratmeter er blandt andet udnyttet med to badeværelser og seks værelser, hvoraf de to har hems og ligger separat i tilbygningen fra 2001. Derfor er her også plads til ældre teenagere, som ønsker lidt alenetid, ligesom her er gode muligheder for familiemedlemmet, der arbejder hjemmefra. I får også en stor og legevenlig have med gode terrassearealer, fine solforhold og en rolig placering på en lukket vej i Helsinge.Selvom I er mange samlet under samme tag, er der plads til alenetid. Boligen strækker sig nemlig over et stueplan og en førstesal, hvor forældresoveværelset ligger for sig selv på øverste etage.

## Rum & faciliteter

### Store og lyse opholdsrum
I stueplan er der plads til at samles i køkkenalrummet, som har skydedøre ud til haven og et stort terrasseområde med sol allerede fra morgenstunden. Lige så gavmild er pladsen i stuen på førstesalen, der har en god loftshøjde og flotte hanebånd på tværs. Stuen heroppe har samtidig udgang til en svalegang med en høj overdækning, der går op til tagets kip, og derudover har den et fint udsyn over baghaven.

### Separat forældreafsnit
Selvom I er mange samlet under samme tag, er der plads til alenetid. Boligen strækker sig nemlig over et stueplan og en førstesal, hvor forældresoveværelset ligger for sig selv på øverste etage. Soveværelset har direkte adgang til eget badeværelse, og boligens fem resterende værelser, der alle er af en fornuftig størrelse, er placeret i stueplan, som ligeledes har et funktionelt badeværelse med bruser.

### Tilbygning med muligheder
Fire værelser i stueplan har terrassedør ud til haven, og de to værelser i tilbygningen har egen indgang og lås. Arealet kan derfor oplagt bruges som et særskilt kontorafsnit eller til familiens teenagere. Begge værelser har en hems, og skillevæggen mellem værelserne og hemsene kan let fjernes, så I der i stedet kan blive ét stort rum både forneden og foroven, hvis det er den løsning, der fungerer bedst for jer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Betulavej 23, 3200 Helsinge
- Vej: Betulavej 23
- Postnummer: 3200
- By: Helsinge
- Breddegrad: 56.011572
- Længdegrad: 12.21039

### Områdebeskrivelse
Tryg base for børn
Huset ligger som det andet sidste på den rolige vej uden trafik, hvor der er en vendeplads og stier for enden. Der er andre børnefamilier på vejen, og samtidig er det et plus, at der er cyklesti hele vejen op til bymidten. Her ligger Helsinge Station sammen med et fint udvalg af skoler, pasningsmuligheder og dagligvarebutikker. Derudover har I kun små fem minutters gang til Høbjerg Hegn, som ligger cirka 450 meter væk. I kan derfor hurtigt søge ud i naturen, når I vil gå på opdagelse i skoven med de små, når I trænger til at løbe en tur, eller når familiens firbenede medlem skal luftes.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886600/13886622/Deliveries/13886622_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886600/13886622/Deliveries/13886622_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886600/13886622/Deliveries/13886622_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/816297243
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886600/13886622/Deliveries/13886622_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886600/13886622/Deliveries/13886622_2-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Allan Lysholdt-Hjarding
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: all@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 48 08 80