# Sct Olai Gade 8 - Villa

> Charmerende lejlighed med gårdhave i hjertet af Helsingør på Sct Olai Gade

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003697
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsing%C3%B8r/3000/sct-olai-gade-8/05-X0003697
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.495.000 kr.
- Boligareal: 324 m²
- Grundareal: 232 m²
- Kælderareal: 19 m²
- Værelser inkl. stuer: 12
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1680
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Midt i Helsingørs charmerende bykerne finder I dette unikke byhus, hvor historie, atmosfære og moderne komfort går hånd i hånd. En sjælden ejendom med masser af muligheder – perfekt til den store familie, flere generationer eller flere familier, der ønsker at bo sammen.Ejendommen består af to matrikelnumre og to adresser og er i dag indrettet med en stor hovedbolig fordelt over to etager og kælder med direkte udgang til en skøn, privat gårdhave. Derudover rummer ejendommen to selvstændige lejligheder på ca. 75 m² hver – alle med eget køkken, bad og toilet. Som en ekstra bonus får I en uudnyttet loftsetage på ca. 160 m², hvor der tidligere har foreligget godkendelse til beboelse, hvilket giver spændende udviklingsmuligheder.Den smukke bindingsværksejendom emmer af charme med fritlagte bjælker, plankegulve og hvidmalede bondehusvinduer, mens moderne løsninger som gulvvarme, stilrene badeværelser og et lyst køkken-alrum gør boligen indflytningsklar.

## Rum & faciliteter

### Historisk charme på Sct Olai Gade
Den smukke bindingsværksfacade på Sct Olai Gade 8 byder på klassisk arkitektur og masser af sjæl. Store vinduer slipper lys ind og fremhæver det autentiske udtryk i husets oprindelse.

### Indbydende opholdsrum med lys
Stuen har et fantastisk lysindfald fra flere vinduer, synlige bjælker og klassiske trægulve. Rummet opleves åbent og venligt – perfekt til både hverdag og gæster.

### Privat gårdhave til afslapning
Gårdhaven er et stemningsfuldt frirum med klassisk mur, krukker og god plads til at nyde udelivet ugeneret – et skønt supplement til bylivet i hjertet af Helsingør.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sct Olai Gade 8, 3000 Helsingør
- Vej: Sct Olai Gade 8
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.034315
- Længdegrad: 12.609485

### Områdebeskrivelse
Charmerende lejlighed med gårdhave i hjertet af Helsingør på Sct Olai Gade
Midt i det populære kvarter i Helsingør får I en adresse, hvor alt det, der gør hverdagen nem og inspirerende, ligger lige om hjørnet. Fra Sct Olai Gade 8 er der kort afstand til indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder i de hyggelige, brostensbelagte gader omkring jer. Den charmerende bykerne emmer af historisk stemning med de smukke gamle bygninger, og I har samtidig Helsingør Station inden for rækkevidde, så både lokal og regional transport er let tilgængelig. Kysten og havnemiljøet med Kronborg som majestætisk nabo giver jer skønne muligheder for gåture langs vandet, en is på havnen eller et besøg på kulturstederne i området. Skoler og daginstitutioner ligger også bekvemt nær, så hverdagen glider let for både store og små.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802140672
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802140672
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802140657
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802140676
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802140627
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802140647

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80