# Rønnebær Alle 36 - Villa

> Arkitekttegnet og gennemført kvalitetsvilla med smukke havemiljøer

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003766
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsing%C3%B8r/3000/r%C3%B8nneb%C3%A6r-alle-36/05-X0003766
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 803 m²
- Kælderareal: 50 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: D
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 15:00 - 15:45

## Beskrivelse
Beliggende i rolige og børnevenlige omgivelser på lukket stikvej. Atmosfærefyldte omgivelser med Meulenborgskoven og Øresund som en del af nærmiljøet. Samtidig ligger indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport indenfor få km. Nem adgang til KBH via kystbanen eller motorvejen. En bolig i særklasse opført i håndstrøgne sten, niveauforskudte afdelinger og istandsat underetage med flere anvendelsesmuligheder. De nuværende ejere har løbende vedligeholdt og opdateret boligen så den i dag fremstår med udskiftet tag, omfugede facader, udskiftede vinduer og døre og nyere badeværelse. En gennemtænkt planløsning med gode regulære rum med masser af lysindfald overalt. Enestående havemiljøer med både skøn overdækket terrasse, fliseterrasse med sydvest og flere hyggelige lækroge. Mod vejen er carporten placeret og langs gavlen er der skabt pladser til gæster.

## Rum & faciliteter

### Funktionelt køkken med plads til hverdagen
Køkkenet er praktisk indrettet med godt lysindfald, god bordplads og vindue mod haven. Her kan du nyde udsigten og den lette adgang til husets spise- og opholdszoner

### indbydende og åbent opholdsrum
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduer. Der er direkte udgang til haven, og rummet har en behagelig, åben fornemmelse med sammenhæng til spiseafdelingen.

### Skøn have og solrig terrasse
Den flotte have indrammer huset og inviterer til udeliv året rundt. Terrassen er ugeneret med adgang fra boligen, omkranset af frodig beplantning og grønne arealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rønnebær Alle 36, 3000 Helsingør
- Vej: Rønnebær Alle 36
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.0175
- Længdegrad: 12.589584

### Områdebeskrivelse
Arkitekttegnet villa i Helsingør med skøn have og attraktiv beliggenhed
Rønnebær Alle 36 ligger i et populært, veletableret kvarter i Helsingør med rar stemning og godt naboskab. I bor på en lukket, børnevenlig stikvej, hvor lege på vejen og den trygge cykeltur til vennerne hurtigt bliver en del af hverdagen. Lige i nærheden breder Meulenborgskoven sig med stier og grønne rum, der inviterer til gåture, løb og små udflugter – ideelt, når I ønsker et pusterum tæt på hjemmet. Samtidig bor I praktisk med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og både Helsingørs livlige centrum og den maritime stemning ved vandet nås nemt. Kombinationen af rolig, familievenlig beliggenhed, nær natur og kort vej til hverdagens gøremål gør området særdeles attraktivt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819900/13819907/Deliveries/13819907_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819900/13819907/Deliveries/13819907_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819900/13819907/Deliveries/13819907_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819900/13819907/Deliveries/13819907_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819900/13819907/Deliveries/13819907_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819900/13819907/Deliveries/13819907_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80