# Pontoppidansvej 1 - Villa

> Velholdt hus centralt i Helsingør

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003304
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsing%C3%B8r/3000/pontoppidansvej-1/05-X0003304
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.695.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 378 m²
- Kælderareal: 54 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1934
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Ikke langt fra Helsingør bymidte møder I dette meget velholdte hjem, der står klar til nye ejere. Her får I en lys og indbydende bolig med veldisponerede kvadratmeter fordelt over tre etager, hvortil der kommer en skøn, lukket have med masser af sol. Også beliggenheden skal fremhæves, da I foruden nærheden til centrum er tæt på alt det, I får brug for i dagligdagen.

## Rum & faciliteter

### Samværet i stueplan
Stueetagen folder sig ud med et pænt køkken med adgang til spisestuen, og videre har I også to rummelige stuer en suite. Dette giver jer således fine muligheder for at arrangere hyggelige sektioner. Et badeværelse med kar runder etagen af.

### Privatliv på førstesalen
På øverste etage finder I to gode værelser med plads til jeres indretningsbehov, og er drømmen et ekstra værelse, er det også muligt at inddele det største i to separate værelser. Reposen kan I ligeledes inddrage i indretningen. Endelig har I kælderen med grovkøkken, to disponible rum og et badeværelse, hvor der også er rum til vaskemaskinen.

### Den pragtfulde have
Udenfor er der rig mulighed for at nyde udelivet, som I enten tilbringer på græsset, i drivhuset eller på terrassen bagerst i haven. Udearealet er behageligt omkranset af hæk, der sikrer jer ugenerede rammer om såvel afslapning som måltider i det fri. I haven er der også køn, varieret beplantning, et frugttræ, hyggekroge og et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Pontoppidansvej 1, 3000 Helsingør
- Vej: Pontoppidansvej 1
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.030248
- Længdegrad: 12.599433

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
I kommer til at bo en kort gåtur fra Helsingørs gamle, charmerende centrum med butiksliv, spisesteder og kulturelle oplevelser. På samme vis har I gåafstand til bussen, indkøb, pasningstilbud og Helsingør Lille Skole, ligesom I kan spadsere til stranden. Til gengæld tager cyklen jer til regionaltoget ved Helsingør Station samt hallens idrætsfaciliteter, og I kan også cykle til de grønne omgivelser i Klostermose Skov.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003304/10225195872/833247490/ORIGINAL/DSC05884.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003304/10225195872/833247490/ORIGINAL/DSC05884.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003304/10225195872/833247472/ORIGINAL/DSC05778.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003304/10225195872/833247470/ORIGINAL/DSC05768.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003304/10225195872/833247468/ORIGINAL/DSC05758.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003304/10225195872/833247486/ORIGINAL/DSC05871.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65