# Krbg Ladegårds Vej 95 - Villa

> Flot A-hus med god have

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003558
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsing%C3%B8r/3000/krbg-ladeg%C3%A5rds-vej-95/05-X0003558
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.195.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 747 m²
- Kælderareal: 95 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I skylder jer selv et besøg i denne dejlige bolig, der tilbyder 143 velholdte kvadratmeter plus ekstra plads i den høje kælder, som har mange anvendelsesmuligheder. Overalt vil I se stilfulde detaljer som eksempelvis de pæne gulve, køkkenets profillåger og de nydelige sprossede glasdøre. Udendørs vil I møde den samme smagfulde indretning i den store og ugenerte have, hvor terrassen strækker sig i hele husets bredde, og hvor den velholdte græsplæne indbyder børnene til at løbe og lege. Så der er mange gode grunde til at tage et kig indenfor.

## Rum & faciliteter

### Familiens nærvær i centrum
Stueetagen er stedet, hvor familien samles. Her ankommer I til en rummelig og møblerbar entré med adgang til et pænt gæstetoilet, og derudover rummer etagen et stort køkken-alrum i en flot og sammenhængende stil og et flot lysindfald fra det store sydvendte glasparti.

### Morgenkaffe på altanen
På førstesalen finder I et stort karbadeværelse (som skal færdigrenoveres) og tre gode værelser, hvoraf de to har udgang til en dejlig altan, der er perfekt til en kop morgenkaffe. Som en ekstra bonus får I 95 kvadratmeter med mange anvendelsesmuligheder i kælderen, hvor der er et mindre brusebadeværelse og fire disponible rum, hvoraf det ene er indrettet med vaskemaskine og tørretumbler.

### Udendørs afslapning
I kan se frem til at nyde udelivet i en skøn og ugeneret have og på terrassen, som næsten bliver en del af stuen, når I åbner skydedøren. Her er der god plads til selv det helt store havebord, den varme grill og de bløde loungemøbler, hvor I kan slappe af og nyde udsigten til den store og nemme have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Krbg Ladegårds Vej 95, 3000 Helsingør
- Vej: Krbg Ladegårds Vej 95
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.034478
- Længdegrad: 12.569114

### Områdebeskrivelse
Her bor I roligt og stemningsfyldt
I kommer til at bo i et roligt og stemningsfyldt boligkvarter med bus, indkøb, skole og daginstitution i gåafstand. Der er også kun en lille kilometer til en tur i skoven i Teglstrup Hegn, og på cykel kommer I nemt til Helsingørs hyggelige bykerne med alt, hvad byen har at byde på. Her finder I alt fra badeture ved kysten til kulturoplevelser på Kulturværftet, og fra midtbyens hyggelige caféer til selvforkælelse på Marienlyst badehotel, mens Kronborg ligger smukt ude i horisonten.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003558/10225895318/977755832/ORIGINAL/DSC02895.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003558/10225895318/977755832/ORIGINAL/DSC02895.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003558/10225895318/977755839/ORIGINAL/DSC02980.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003558/10225895318/977755825/ORIGINAL/DSC02805.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003558/10225895318/977755827/ORIGINAL/DSC02825.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003558/10225895318/977755828/ORIGINAL/DSC02830.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65