# Hegnet 1 - Villa

> Flot renoveret og rummelig villa i Horserød

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003468
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsing%C3%B8r/3000/hegnet-1/05-X0003468
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 173 m²
- Grundareal: 961 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1944
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Horserød skal I se denne flotte, løbende renoverede villa, der både er blevet tilbygget og nusset om. Resultatet er en bolig, der fremtræder særdeles indbydende og lys med en god ruminddeling og solidt håndværk. Med sin velindrettede planløsning, der fordeler sig over skønne opholdsrum, fire værelser og to badeværelser, danner hjemmet en praktisk ramme om familielivet. I får hertil en pragtfuld have, og ikke mindst en beliggenhed der kombinerer kort afstand til hverdagens behov med nærhed til naturen.

## Rum & faciliteter

### Naturlige samlingspunkter
Det nedsænkede køkken præsenterer sig lyst og tidløst med god plads til såvel madlavning som et spisebord. Fra køkkenet er der direkte adgang til et stort bryggers med vaskefaciliteter og udgang til terrasserne. Via køkkenet træder I også op i den omfangsrige stue, som let arrangeres med hyggelige sektioner til samværet, alt imens dagslyset gavmildt strømmer ind.

### Veldisponeret planløsning
Stueplanet byder også på fire rummelige værelser med fine indretningsmuligheder for børnefamilien. Dertil får I to badeværelser, hvoraf det ene har bruseniche, mens det andet rummer både brus og hjørnebadekar. Både førstesalen og kælderen supplerer det samlede brugsareal med to disponible rum, der kan anvendes til et væld af formål.

### Dejligt udeliv
På fliseterrassen er der morgensol og et drivhus, der også udgør et hyggeligt opholdssted med siddepladser. I haven inviterer græsplænen til leg, og udearealet er tilmed skærmet af hæk, så her er ugenerede forhold til sommerlivet. I får yderligere et terrasseområde, som er arrangeret med en masse højbede, hvor I kan dyrke alskens grøntsager og krydderurter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hegnet 1, 3000 Helsingør
- Vej: Hegnet 1
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.045875
- Længdegrad: 12.513704

### Områdebeskrivelse
Naturskøn beliggenhed nær daglige behov
I bosætter jer ganske få meters afstand fra Indelukkets grønne, naturrige omgivelser, og I kan også nemt sætte kursen mod Gurre Sø, Hellebæk eller Hornbæks skønne badestrande. Bussen stopper små 100 meter fra matriklen, og på få minutter kan I cykle til nærmeste skole. I har heller ikke mere end en kort cykeltur til indkøb og pasningstilbud, og tager I bilen, rammer I hurtigt de mange tilbud i Helsingørs bymidte.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003468/10225552233/898102390/ORIGINAL/DSC01994.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003468/10225552233/898102390/ORIGINAL/DSC01994.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003468/10225552233/898102392/ORIGINAL/DSC01996.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003468/10225552233/898102393/ORIGINAL/DSC01997.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003468/10225552233/898102375/ORIGINAL/DSC01838.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003468/10225552233/898102377/ORIGINAL/DSC01848.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65