# Bjarkesvej 17A - Villa

> Charmerende mindre rødstensvilla med fuld kælder og garage

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003777
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/helsing%C3%B8r/3000/bjarkesvej-17a/05-X0003777
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 85 m²
- Grundareal: 400 m²
- Kælderareal: 85 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1961
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velbygget og fuldmuret rødstensvilla fra 1961 beliggende centralt i Helsingør 10 min fra bykernen. Boligen rummer samlet 170 m² etagemeter som en ny ejer skal forvente at modernisere. Boligen er i dag præget af store gode opholdsrum, masser af lysindfald, 2 badeværelser og udgang til integreret sydvendt udestue. Husets hjerte er det åbne køkken som rummer både hverdag og gæster. Høj kælde som kan opdateres og udnyttes til kontor, gildesal og praktiske rum. Hyggelig mindre have med græsplæne, lækroge og flisebelagt indgangsparti i forlængelse af garagen. En bolig med fornuftige ejerudgifter og gode rammer til at udvikle en bolig med optimale rammer for hverdagen.

## Rum & faciliteter

### Åbent køkkenalrum
Hyggeligt køkken-alrum i åben forbindelse til stuen giver gode, store opholdsrum og et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der udgang til den sydvendte udestue, som skaber en behagelig overgang mellem inde og ude.

### Lyse regulære værelser
Lys fordelingsgang med adgang til 2 gode højloftede værelser med lyst parketgulv og god plads til skabe.

### Gedigen og velbygget villa
Med dobbeltmurede facader, rødt tegltag og termoruder får du her optimale rammer til selv at videreudvikle en boligen til en moderne familievilla som rummer de fleste familier.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bjarkesvej 17A, 3000 Helsingør
- Vej: Bjarkesvej 17A
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.038645
- Længdegrad: 12.595405

### Områdebeskrivelse
Populært og børnevenligt kvarter med 10 min til bykerne
Bjarkesvej 17A placerer jer i et populært kvarter i Helsingør, hvor I får hverdagens gøremål inden for bekvem afstand. Her bor I fredeligt og trygt, samtidig med at indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger tæt på, så hverdagen glider nemt for både børn og voksne. Området er præget af hyggelige villaveje og grønne omgivelser, og I har ikke langt til både byliv og natur, hvad enten I skal en tur ind til Helsingørs centrum med caféer, specialbutikker og kulturtilbud eller vil ud og nyde kysten og de omkringliggende skovområder. Transportmulighederne er gode, så I kommer hurtigt omkring i byen og videre ud, og samlet set får I en beliggenhed, der kombinerer ro med nem adgang til alt det, I har brug for i dagligdagen, og som giver en rar ramme om både hverdagsliv og fritid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880800/13880890/Deliveries/13880890_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880800/13880890/Deliveries/13880890_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880800/13880890/Deliveries/13880890_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880800/13880890/Deliveries/13880890_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880800/13880890/Deliveries/13880890_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880800/13880890/Deliveries/13880890_20-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80