# Vinrankevej 12 - Villa

> Charmerende og smukt istandsat villa ved Øregårdsparken

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001857
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/vinrankevej-12/13-X0001857
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 23.850.000 kr.
- Boligareal: 187 m²
- Grundareal: 892 m²
- Kælderareal: 90 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 4
- Byggeår: 1926
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Med bedste beliggenhed i Vingårds Alle kvarteret ligger denne klassiske villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Boligen er utrolig flot og smukt istandsat med respekt for ejendommens originale detaljer, hvilket giver jer et lyst, moderne hjem med elegante og herskabelige elementer. Huset byder på 277 etagemeter fordelt over fire etager, og ude venter en hyggelig og velanlagt have. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Fantastiske opholdsrum
Stueplan beriger med køkkenet samt jeres tre stuer en suite. Her mødes I af behagelige lysindfald, en god loftshøjde, stuk, betagende dekorationer i loftet samt elegante gulve i sildebensmønster, som skaber en helt særlig atmosfære. Køkkenet er ligeledes stilrent med fortrinlige skabsløsninger, og stuerne er alle rummelige, så I kan indrette dem efter jeres behov.

### Resten af boligen
Førstesalen rummer boligens fem værelser, hvoraf det ene har dør ud til altanen. Sammen med værelserne ligger brusebadeværelset, mens andensalen byder på et brugbart disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Endelig får I glæde af en kælder med yderligere seks disponible rum, et badeværelse og et vaskerum.

### Smukke udearealer
Haven er et kapitel for sig. Her venter jer ugenerede omgivelser, hvor I kan nyde rolige stunder på den rummelige fliseterrasse, som let arrangeres med havemøbler, grill og parasol. Haven omkranses af høje træer og er anlagt let med græsplæne samt varieret beplantning, der giver nydelige arealer at opholde jer i.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vinrankevej 12, 2900 Hellerup
- Vej: Vinrankevej 12
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.741289
- Længdegrad: 12.573864

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
En bedre adresse end denne er svær at finde. I kan nemlig glæde jer over nærheden til naturen i både Øregårdsparken, ved Charlottenlund Strandpark og omgivelserne ved vandet. I får ligeledes helt perfekte rammer om hverdagen med gåafstand til både skole, daginstitution og indkøb, som alt sammen er mindre end 750 meter fra hjemmet. Endelig er det værd at bemærke områdets mange hyggelige spisesteder og butikker.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001857/10225247457/850613724/ORIGINAL/DSC05520.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001857/10225247457/850613724/ORIGINAL/DSC05520.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001857/10225247457/850613715/ORIGINAL/DSC05499.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001857/10225247457/850613708/ORIGINAL/DSC05399.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001857/10225247457/850613707/ORIGINAL/DSC05394.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001857/10225247457/850613709/ORIGINAL/DSC05409.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00