# Valeursvej 5 - Villa

> Herskabsvilla med solrig have på attraktive Valeursvej

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002215
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/valeursvej-5/13-X0002215
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 24.995.000 kr.
- Boligareal: 322 m²
- Grundareal: 1185 m²
- Kælderareal: 161 m²
- Værelser inkl. stuer: 9
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 4
- Etager: 2
- Byggeår: 1937
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Det hører til sjældenhederne, at sådan en smuk, gennemført herskabsvilla udbydes til salg, men det er ikke desto mindre tilfældet her. Ejendommen har været i samme families eje siden 1946 og boligens samlede 483 etagemeter vidner om en sjældent set, velbevaret og helt unik original stand, hvor alle boligens fine detaljer er velbevaret. Der er således tale om en tidslomme af karakter, men samtidigt fremstår huset meget velholdt med en flot tilstandsrapport.

## Rum & faciliteter

### Tre stuer én suite hvor lyset strømmer ind
Fra Hallen ledes man ind i den store pejsestue hvor lyset strømmer ind gennem det store sprossevindue, der fylder rummet med en behagelig atmosfære og giver flot udsyn til de grønne omgivelser. Spisestuen kan rumme de helt store selskaber og har sammen  med den ekstra stue direkte udgang til den sydvendte terrasse. Det er naturligvis også værd at fremhæver alt fra sildebensgulvene til stukkatur, rosetter og radiatorskjulere der giver de højloftede stuer karakter.

### 6 soveværelser på første sal
Boligens flotte hall har en flot svungen trappe til boligens førstesal der byder på hele 6 rigtig gode soveværelser samt et badeværelse og et toilet. Toilettet kan nemt omdannes til endnu et badeværelse. Boligen rummer to trapper som giver førstesalen en ekstra god funktion da der kan etableres et rigtig godt værelsesafsnit til børnene. Underetagen er højloftet og byder ind med store disponible rum og endnu et badeværelse, så anvendelsesmulighederne er mange.

### Stor, ugeneret have
Haven er ligeledes et kapitel for sig selv og de formklippede hække og bede er passet og plejet af familiens gartner. Baghaven er helt ugeneret og privat med sol fra morgen til aften. Foran ejendommen er der et flot ankomstparti med høje træer og en muret garage med direkte adgang til husets hall.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Valeursvej 5, 2900 Hellerup
- Vej: Valeursvej 5
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.738838
- Længdegrad: 12.559451

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
Ejendommen ligger velplaceret på en af de mest unikke og attraktive villavej i hjertet af Hellerup med gå- og cykelafstand til børnehave og skole samt grønne områder, Øresund og Hellerup Havn. Der er heller ikke langt til Strandvejens mange butikker eller stationen, hvorfra S-toget kører i pendulfart mod København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877128/Deliveries/13877128_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877128/Deliveries/13877128_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877128/Deliveries/13877128_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877128/Deliveries/13877128_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877128/Deliveries/13877128_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877128/Deliveries/13877128_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00