# Strandagervej 13 - Villa

> Særlig fin arkitektonisk villa attraktive Strandagervej i Hellerup

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001827
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/strandagervej-13/13-X0001827
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 18.495.000 kr.
- Boligareal: 160 m²
- Grundareal: 521 m²
- Kælderareal: 62 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1958
- Energimærke: C
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Velholdt og løbende fornyet villa i roligt område i Hellerup med harmonisk arkitektur, personlig stil og fine materialer. Du møder en indbydende bolig med hvid facade og teaktrævinduer, hvor indretningen fungerer både for par og børnefamilier. Husets hjerte er det elegante køkken fra 2021-2022 med snedkerløsning i egetræ og mdf, italiensk marmorbordplade, tinarmatur og håndlavede fliser fra Vietri, der sammen med de omfinerede egetræsdøre skaber et varmt og gennemført udtryk. Første sal er istandsat i 2024 med franske egetræsgulve, træbeklædte vægge og badeværelse i enkel, oprindelig stil, mens kælderen rummer brugbare disponible rum og bryggers. Udenfor får du en skøn have med grøn beplantning, hyggelige kroge og terrasse mod syd/sydvest samt kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, caféer, grønne områder og transport.

## Rum & faciliteter

### Stuer med udsyn og plads til livet
Fra entréen træder du ind i den indbydende stue, hvor de store vinduer vender mod den sydvendte have og lader udelivet strømme ind dagen igennem. Herfra er der en naturlig forbindelse til spisestuen, som sammen med stuen er husets hjerte. Her har du rummelighed med loft til kip, fritlagte bjælker, stort vinduesparti mod haven og direkte adgang til den syd/sydvestvendte terrasse

### Skøn have og sydvendt terrasse
Haven byder på frodig beplantning, grønne plæner og små kroge, hvor du kan finde læ og ro. Den store terrasse vender mod syd/sydvest med optimale solforhold til lange eftermiddage og aftener under åben himmel, og her er der plads til udeliv hele dagen med leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri.

### Gennemtænkt og indbydende boligoplevelse
I stuen ligger master bedroom med tilhørende badeværelse, som er flot renoveret. På førstesalen er der tre gode værelser med loft til kip, hvor det flotte franske egetræsgulv og de indvendige træbeklædte vægge skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er plads til både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor, og etagen fuldendes af det velholdte badeværelse i enkel, oprindelig stil.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandagervej 13, 2900 Hellerup
- Vej: Strandagervej 13
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.724239
- Længdegrad: 12.575116

### Områdebeskrivelse
Ryvangskvarteret - roligt og eftertragtet kvarter i Hellerup
På Strandagervej 13 bor du i et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer, hvor København føles tæt på, og hverdagens gøremål klares nemt. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så logistikken går lettere op i en travl hverdag for både børnefamilier og par. Området er roligt og trygt med et behageligt nabolag, mens byens puls stadig er inden for rækkevidde med gode busforbindelser og nem adgang til Hellerup Station og Svanemøllen Station samt resten af hovedstadsområdet. I kan nyde de grønne omgivelser i nærområdet, og samtidig er der ikke langt til vandet, hyggelige caféer og de mange specialbutikker langs Strandvejen, som skaber en levende og charmerende lokal stemning.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799600/13799668/Deliveries/13799668_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799600/13799668/Deliveries/13799668_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799600/13799668/Deliveries/13799668_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799600/13799668/Deliveries/13799668_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799600/13799668/Deliveries/13799668_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799600/13799668/Deliveries/13799668_30-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00