# Poppelhøj 27 - Villa

> Totalistandsat villa i Dyssegårdskvarteret med skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002180
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/poppelh%C3%B8j-27/13-X0002180
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 16.995.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 817 m²
- Kælderareal: 174 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 4
- Etager: 2
- Byggeår: 1937
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Totalistandsat villa i det eftertragtede Dyssegårdskvarter på samlet 278 etagemeter, hvor hver detalje er gennemtænkt og helhedsindtrykket gennemført. Du får en elegant arkitektonisk klassisk villa med pudsede facader og en indretning, der samler køkkenalrum, spisestue og stue med pejs som husets naturlige hjerte, suppleret af badeværelse, soveværelse og underetage i boligstandard med gode opholdsmuligheder. Et stort anneks giver ekstra fleksibilitet til hverdagens behov. Udenfor venter en syd/sydøstvendt terrasse og en skøn, solrig have.

## Rum & faciliteter

### Fuldkommen gennemført overalt
I boligens opholdsafsnit møder du en lys stue med brede vinduespartier, elegant sildebensparket og en markant pejs som naturligt fokuspunkt. Glasdøre skaber en flot overgang til spiseafdelingen, hvor ovenlys og store terrassedøre giver et generøst lysindfald. Det top moderne køkken har gennemgående kvalitetsmaterialer og rene linjer.

### Stilrene linjer overalt
Her får du et moderne badeværelse med stor, indbygget bruseniche, glasafskærmning og ensartede overflader, der fremhæver rummets rene linjer. Det diskrete loft og vinduet giver et behageligt lysindfald. Det tilstødende værelse har lyst sildebensgulv, bløde vægfarver og et stort vinduesparti, der sikrer en lys og rolig atmosfære.

### Stilren villa på poppelhøj 27
Udvendigt fremtår villaen med pudsede grå facader, klassisk tegltag og store vinduespartier, der giver et moderne og harmonisk udtryk. Mod vejen ligger huset let hævet med trappe til hoveddøren, mens den afskærmede baghave byder på flisebelagte terrasser, grøn græsplæne og velvalgte beplantninger i læ fra skærmende hegn.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Poppelhøj 27, 2900 Hellerup
- Vej: Poppelhøj 27
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.724491
- Længdegrad: 12.544229

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet beliggenhed
Villaen ligger på en fredelig vej, hvorfra I nemt når alt, som I skal bruge i hverdagen. Familien vil derfor få helt fortrinlige rammer om dagligdagen, da både Dyssegårdsskolen, daginstitution og indkøbsmuligheder alt sammen findes mindre end 900 meter væk. I kan ligeledes på ingen tid spadsere til Emdrup Sø, og endelig tilgodeses pendleren med blot en kilometer til Dyssegård Station og helt fortrinlige tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817600/13817648/Deliveries/13817648_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817600/13817648/Deliveries/13817648_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817600/13817648/Deliveries/13817648_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817600/13817648/Deliveries/13817648_67-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817600/13817648/Deliveries/13817648_68-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817600/13817648/Deliveries/13817648_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00