# På Højden 20 - Villa

> Charmerende og velholdt funkisvilla på hele 389 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002080
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/p%C3%A5-h%C3%B8jden-20/13-X0002080
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 17.995.000 kr.
- Boligareal: 247 m²
- Grundareal: 943 m²
- Kælderareal: 142 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1934
- Energimærke: D
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 12:30 - 12:50

## Beskrivelse
Denne skønne funkisvilla ligger på en rolig beliggenhed i Hellerup og byder på hele 389 etagemeter, der fordeler sig elegant over tre etager. Ejendommen forener karakteristisk arkitektur med en praktisk planløsning, som gør hjemmet perfekt til den pladskrævende børnefamilie. Her får I en bolig, hvor stilrene detaljer og en rolig beliggenhed går hånd i hånd, og de mange etagemeter giver jer rig mulighed for at udfolde familielivet i eksklusive rammer.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Stueplanet byder på jeres lyse opholdsrum, hvor sildebensparket og store vinduespartier skaber en elegant atmosfære. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestuen, som ligger i naturlig forlængelse af den rummelige opholdsstue. Fra spisestuen kan I træde direkte ud på den sydvestvendte terrasse, hvilket skaber en fantastisk sammenhæng mellem boligens indre og havens grønne omgivelser hele året.

### Suveræn planløsning
Førstesalen rummer fire gode soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Dertil kommer yderligere et badeværelse samt et toilet, mens to af værelserne har udgang til en stor tagterrasse med kig over haven. Boligen fuldendes af en anvendelig kælder med bryggers og flere disponible rum, der giver jer fleksible muligheder for at indrette efter jeres behov.

### Skønne udearealer
Udendørs venter en stor og solrig have med en velholdt græsplæne, der indbyder til både leg og afslapning. Den sydvestvendte terrasse fungerer som en naturlig udvidelse af stuen i sommermånederne, hvor I kan nyde solen helt uforstyrret. Her får I et privat uderum, der komplementerer villaens arkitektur og sikrer de optimale betingelser for hyggelige stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: På Højden 20, 2900 Hellerup
- Vej: På Højden 20
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.734462
- Længdegrad: 12.548644

### Områdebeskrivelse
Nem og bekvem dagligdag
I bosætter jer på en fredelig vej i hjertet af Hellerup, hvor alt til den travle hverdag findes i gåafstand. Området er kendt for sine trygge rammer, og fra hjemmet når I hurtigt Rygaards International School, gode lokale skoler og daginstitutioner. Hellerup Station og Øregård Gymnasium ligger ligeledes tæt på, hvilket gør logistikken nem for hele familien. Med kort afstand til både byens puls, indkøb og grønne områder får I her en beliggenhed, der kombinerer ro og bekvemmelighed på bedste vis.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002080/10226017319/970451790/ORIGINAL/DSC06423.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002080/10226017319/970451790/ORIGINAL/DSC06423.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002080/10226017320/970334865/ORIGINAL/DSC06345.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002080/10226003472/967577335/ORIGINAL/DSC00126.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002080/10226003472/967577334/ORIGINAL/DSC00121.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002080/10226017320/970334863/ORIGINAL/DSC06335.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00