# Henningsens Alle 33 - Villa

> Eksklusiv villa med fantastiske udearealer

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002117
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/henningsens-alle-33/13-X0002117
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 22.750.000 kr.
- Boligareal: 212 m²
- Grundareal: 1090 m²
- Kælderareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1999
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Hellerup finder I denne eksklusive villa, der imponerer med en gennemtænkt planløsning fordelt på tre flotte etager. Ejendommen fremstår fuldstændig moderne og kompromisløs i sit udtryk, og udenfor omgives I af en fabelagtig, velanlagt have. Med en stor, solrig terrasse og egen swimmingpool er rammerne sat for det gode liv. Det er den perfekte kombination af klassisk elegance og funktionel familieluksus.

## Rum & faciliteter

### Betagende opholdsrum
I stueplan møder I et vidunderligt forløb mellem de centrale opholdsrum. Det lyse køkken har god bordplads og ligger ved siden af både spisestuen og stuen, hvorfra I kan træde direkte ud på terrassen. Fra spisestuen har I desuden adgang til en udestue, som fungerer som en lys forlængelse af boligen og fører jer direkte videre til poolområdet.

### Gennemtænkt planløsning
Førstesalen rummer jeres private afdeling med tre værelser, et ekstra opholdsrum og to badeværelser, hvoraf det ene har badekar. Fra det største værelse har I udgang til en altan med haveudsigt. Den funktionelle skabsgang binder etagen perfekt sammen. Kælderen supplerer med god loftshøjde, separat indgang, eget køkken og et stort, disponibelt rum, der er ideelt til gæsteafdeling.

### Smukke udearealer
Udenfor finder I de mest fantastiske rammer om sommeren. Den store terrasse indrammer swimmingpoolen og skaber et naturligt samlingspunkt, hvor I kan nyde de solrige dage i fulde drag. Haven er fuldstændig velafskærmet, ugeneret og dejlig nem at holde i hverdagen, mens den præsentable forhave byder på gode og trygge parkeringsmuligheder bag en lukket, privat port.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Henningsens Alle 33, 2900 Hellerup
- Vej: Henningsens Alle 33
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.73851
- Længdegrad: 12.56035

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden bliver næppe meget bedre, da I bosætter jer centralt i attraktive Hellerup. Fra jeres nye hjem har I kort gåafstand til både Øregård Gymnasium, Maglegårdsskolen, dagtilbud, indkøb og Hellerup Station, hvilket gør dagligdagen utrolig nem for både store og små. Her kombineres en yderst funktionel og rummelig bolig med en efterspurgt beliggenhed, hvor I er tæt på både det pulserende byliv, gode skoler, offentlig transport og grønne, rekreative områder. Det er kort sagt den perfekte ramme om det gode familieliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002117/10226097320/989808072/ORIGINAL/DSC00280.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002117/10226097320/989808072/ORIGINAL/DSC00280.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002117/10226097320/989808070/ORIGINAL/DSC00278.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002117/10226174878/992793259/ORIGINAL/DSC00292kopier.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002117/10226097320/989808067/ORIGINAL/DSC00271.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002117/10226097320/989808060/ORIGINAL/DSC00236.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00