# Hellerupvej 80 - Villa

> Patriciervilla i hjertet af Hellerup

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002074
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/hellerupvej-80/13-X0002074
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 18.495.000 kr.
- Boligareal: 198 m²
- Grundareal: 732 m²
- Kælderareal: 107 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1904
- Energimærke: B

## Beskrivelse
På tilbagetrukket grund centralt i Hellerup ligger denne smukke patriciervilla helt ugeneret. Ejendommen fra 1904 er særdeles velholdt og udstråler en gennemgående herskabelig byggestil, der er kombineret med nutidens komfort. Beboelsen består af 198 kvadratmeter, som er fordelt på to etager og suppleret af en 107 kvadratmeter stor kælderetage. Interiøret bærer præg af smukke detaljer og kompromisløse materialevalg. En velanlagt og overkommelig have omkranser ejendommen.

## Rum & faciliteter

### Højloftede stuer
Stueetagen byder på tre højloftede stuer og et stort, funktionelt køkken. Massive trægulve, lofter med stuk og fyldningsdøre med messinghåndtag er gennemgående elementer, og via palævinduerne strømmer sollyset ind i hjemmet.

### God planløsning
På overetagen venter tre rummelige værelser og et indbydende badeværelse med både bruseniche og kar. Fra det ene værelse er der adgang til en dejlig solrig terrasse. Dertil supplerer kælderen med endnu et badeværelse samt et vaskerum og fire disponible rum.

### Privat have
Haven er nemt anlagt med græs og stenbelægning, der udmunder i solrige terrassemiljø. Grunden er omkranset af fine træer og anden beplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hellerupvej 80, 2900 Hellerup
- Vej: Hellerupvej 80
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.735704
- Længdegrad: 12.558913

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele i Hellerup
I bosætter jer i et eftertragtet område i hjertet af Hellerup, hvor et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og andre tilbud er i nærheden. Inden for en radius af blot en kilometer ligger Rygaards Internationale Skole, Kildegård Privatskole samt Bernadotteskolen, Øregård Gymnasium, Gl. Hellerup Gymnasium og Hellerup Station. Samtidig er der kort afstand til alle Strandvejens caféer og restauranter, Waterfront samt som havnemiljøet ved Tuborg Havn og Hellerup Strand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002074/10225930374/963167681/ORIGINAL/DSC02444.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002074/10225930374/963167681/ORIGINAL/DSC02444.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002074/10225930374/963167690/ORIGINAL/DSC02433.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002074/10225930374/963167692/ORIGINAL/DSC02356.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002074/10225930374/963167683/ORIGINAL/DSC02301.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002074/10225930374/963167676/ORIGINAL/DSC02311.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00