# Gardes Alle 27 - Villa

> Drømmevilla på sundvej i hjertet af Hellerup

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002238
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/gardes-alle-27/13-X0002238
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 35.000.000 kr.
- Boligareal: 204 m²
- Grundareal: 1015 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1915
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På én af Hellerups mest attraktive sundveje udbydes smuk rødstensvilla, der er fremstår i en meget flot stand og i den helt rigtige stil. Beliggenheden i hjertet af Hellerup er perfekt og giver dig adgang til Øresund i "badekåbeafstand" og Øregårdsparken ligger sammen med alle Strandvejens attraktive butikker for enden af vejen. Haven er perfekt orienteret med sol fra morgen til aften og er anlagt med hyggelige solterrasser og er helt privat og ugeneret.

## Rum & faciliteter

### Sildebensparketgulve, stuklofter og hvide sprossede vinduer
Størstedelen af stueetagen er dedikeret til opholdsmiljøer og de nuværende ejere har fået arkitekttegnet en solrig udestue som giver et fantastisk lysindfald med de store vinduespartier. Alle stuerne og køkkenet har massive sildebensparketgulve. Opholdsstuen har en smuk pejs og ligger i direkte forbindelse til spisestuen som er åbent indtil det klassiske velholdte køkken. Den store hall rummer masser af plads til at byde ens gæster velkommen.

### Fire soveværelser og to badeværelser
På førstesalen er der et stort forældresoveværelse samt to rummelige værelser. Alle værelser har adgang til hyggelig hems som er forbundet med hinanden og giver ekstra god plads til mange forskellige formål og har udsigt over Øresund. Det eksklusive badeværelse har rummer både badekar og bruseniche. I stueetagen er der endnu et badeværelse og soveværelse.

### Hyggelig have med æblelund
Udvendigt er villaen omkranset af en privat og meget hyggelig have anlagt med lækre terrassemiljøer omkring huset, masser af gamle frugttræer og fint anlagte bede der giver en helt særlig stemning

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gardes Alle 27, 2900 Hellerup
- Vej: Gardes Alle 27
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.738658
- Længdegrad: 12.580808

### Områdebeskrivelse
Mellem Øresund og Øregårdsparken
Villaen er placeret på én af Hellerups mest eftertragtede og hyggelige sundveje, kun to minutters gang fra Øresund og Øregårdsparken for enden af vejen. Strandvejens butikker, Hellerup Havn og Charlottenlund Fort er alt sammen en del af nærmiljøet, ligesom familien vil prise sig lykkelig for nærheden til gode skoler og daginstitutioner.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817299291
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817299291
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817299311
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817299347
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817299312
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817299313

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00