# Ellemosevej 122 - Villa

> Velholdt og rummelig villa på rolig placering i Dyssegårdskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002098
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/ellemosevej-122/13-X0002098
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.245.000 kr.
- Boligareal: 198 m²
- Grundareal: 1151 m²
- Kælderareal: 108 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1933
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Denne store og velholte villa fra 1933 ligger velplaceret i det eftertragtede Dyssegårdskvarter af Hellerup, tilbagetrukket fra vejen og helt roligt. Her får du hele 306 etagemeter fordelt på tre etager, og energimærke A2010 understreger den gode stand og utroligt energivenlige hus. De lyse og rummelige opholdsarealer indendørs har naturlig forbindelse til haven og en stor overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og giver et skønt kig til de grønne omgivelser. Øverste etage er soveafdeling med god opdeling mellem forældre- og børneværelser samt altaner mod øst og vest. Kælderen rummer bryggers med egen indgang og flere gode, disponible rum. Glæd jer også til en pragtfuld have med masser af sol og smuk beplantning, og ligeledes er beliggenheden med sin korte afstand til hverdagens gøremål værd at fremhæve.

## Rum & faciliteter

### Indbydende stue med lys og udsigt
Stuen byder på et behageligt lysindfald fra vinduer mod haven samt adgang til den store terrasse. Her opleves en smuk overgang mellem inde og ude og en rolig atmosfære præget af grøn udsigt. Det moderne køkken ligger centralt i huset med et dejligt lysindfald gennem flere vinduer. Her er plads til både madlavning og hyggelige fællesstunder i forbindelse med alrummet.

### God værelsesafdeling
Stueplanet afrundes af et værelse samt et gæstetoilet og på den øverste etage er der hele fire soveværelser og et badeværelse samt en ekstra stue. Der er altså tale om et hus med plads til den store familie.

### Solrige udemiljøer
På førstesalen er der i hver side adgang til to altaner i hele gavlens længde. Den ene modtager morgen- og formiddagssolstrålerne på den anden kan aftensolen nydes indtil solnedgang. Fra køkken-alrummet tilgås desuden en stor overdækket terrasse, hvorfra den store, grønne have kan tilgås. I haven er der både god plads til at have grønne fingre og plads til leg for børnene.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ellemosevej 122, 2900 Hellerup
- Vej: Ellemosevej 122
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.7365
- Længdegrad: 12.533975

### Områdebeskrivelse
Velholdt og energivenlig villa i eftertragtede Dyssegårdskvarteret i Hellerup
Ellemosevej 122 placerer jer midt i det populære Dyssegårdskvarter i Hellerup, hvor I bor roligt og tilbagetrukket fra de større veje med hverdagens gøremål tæt på. Kvarteret er kendt for sin hyggelige stemning med stille, grønne villaveje, hvor børnene trygt kan færdes, og hvor naboerne hilser på hinanden. I får kort afstand til indkøb, daginstitutioner, Dyssegårdsskolen og flere legepladser, som alle er inden for behagelig gå- eller cykelafstand. Pendleren får det nemt med nærhed til Dyssegård Station og de store indfaldsveje, så I hurtigt kommer til København, Lyngby og resten af Storkøbenhavn. Samtidig har I skønne, grønne områder tæt på, blandt andet Dyssegårdsparken og Gentofte Sø samt andre rekreative arealer til løbeture, lufteture med hunden eller en rolig gåtur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763125/Deliveries/13763125_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763125/Deliveries/13763125_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763125/Deliveries/13763125_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763125/Deliveries/13763125_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763125/Deliveries/13763125_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763125/Deliveries/13763125_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00