# Barsehøj 10 - Villa

> Arkitekttegnet herskabsvilla med sjæl, volumen og klassisk elegance

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001931
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/barseh%C3%B8j-10/13-X0001931
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 17.995.000 kr.
- Boligareal: 306 m²
- Grundareal: 1214 m²
- Kælderareal: 111 m²
- Værelser inkl. stuer: 9
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1937
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 13:30 - 14:00

## Beskrivelse
Velkommen hjem til Barsehøj. I smørhullet mellem Københavns liv og Nordsjællands attraktive og familievenlige omgivelser ligger denne pragtfulde villa fuld af klassisk charme og hele fire etager at indrette. Ejendommen er arkitektonisk smuk med mange klassiske detaljer, og indenfor kan I se frem til en bolig med skønne lysindfald, store opholdsrum og nydelige elementer med plads til det gode familieliv.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Stueetagen er dedikeret til opholdsrummene med køkken og tre stuer en suite. Her venter et funktionelt køkken, der danner perfekte rammer om madlavningen, mens stuerne giver utallige indretningsmuligheder til både spiseafdeling og sofagrupper. Rummenene prydes af et behageligt lysindfald og smukke sildebensparketgulve, der understreger villaens klassiske elegance og skaber en sammenhængende, eksklusiv atmosfære gennem hele planet.

### Værelsesafdelingen
Førstesalen fungerer som værelsesafdeling med hele seks værelser, der sikrer god plads til familien. Værelserne har fornuftige størrelser; det ene har walk-in-closet, mens et andet har udgang til altan. Etagen afrundes af to badeværelser, mens andensalen byder på et stort rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I ønsker kontor, hobbyrum eller en ekstra hyggekrog.

### Solrige udearealer
Når solen kigger frem, kan I trække ud i den hyggelige have, som er velanlagt med græsplæne og varieret beplantning. Her kan I nyde hinandens gode selskab i havemøblerne med udsyn til farverige bede, buske og træer. De frodige omgivelser skaber en privat oase, der sammen med villaens arkitektur danner en yderst smuk ramme om jeres udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Barsehøj 10, 2900 Hellerup
- Vej: Barsehøj 10
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.735298
- Længdegrad: 12.544657

### Områdebeskrivelse
Sublim beliggenhed
Kvarteret er veletableret med gode fortove og trygge ruter til såvel legeaftaler som skole, dagstilbud og fritidsliv. Der er også kort afstand til Gentofte med spisesteder, forretninger og biografen, mens naturelskerne vil værdsætte den overskuelige løbe- og cykeldistance til såvel Gentofte Sø som Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov og naturligvis Øresund. Det er ganske let at få hverdagens kortspil til at gå op med sådan en beliggenhed, og københavnerpendleren kan tage enten bussen, S-toget eller bilen, og på cykel er der ikke andet end 20 minutter til Søerne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001931/10225954325/965160008/ORIGINAL/DJI-20260416124830-0009-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001931/10225954325/965160008/ORIGINAL/DJI-20260416124830-0009-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001931/10225954325/965161030/ORIGINAL/DJI-20260416124544-0001-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001931/10225938689/965351977/ORIGINAL/DSC02413.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001931/10225938689/965351952/ORIGINAL/DSC02217.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001931/10225938689/965351953/ORIGINAL/DSC02222.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00