# Bakkedal 15 - Villa

> Mulighedsrig og meget unik villa med kæmpe parkeringskælder

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002086
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/bakkedal-15/13-X0002086
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 22.995.000 kr.
- Boligareal: 410 m²
- Grundareal: 1694 m²
- Kælderareal: 245 m²
- Værelser inkl. stuer: 11
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 4
- Etager: 3
- Byggeår: 1938
- Energimærke: F

## Beskrivelse
På Bakkedal 15 har du nu muligheden for at erhverve en af kvarterets største huse. Villaen, som er fra 1938 rummer et stort potentiale og byder på hele 410 boligkvadratmeter samt en kælder på 245 kvadratmeter og en kæmpe parkeringskælder med plads til mange biler. Stueplan rummer tre stuer en-suite, to værelser, stort køkken, gæstetoilet og en stor udestue, mens første sal har hele syv værelser og to badeværelser samt et walk-in-closet, så der er god plads til både familien og gæster. Den store grund rummer 1.694 kvm. og byder på en skøn have med plæne, beplantning samt flere terrassemiljøer og springvand. Bakkedal ligger centralt i Hellerup med kort afstand til indkøb, caféer, skoler, institutioner, offentlig transport samt Strandvejen og København. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Stueplanet
De store stuer en-suite fremstår lyse med klassiske sildebensparketgulve, hvidt loft med stuk og en åben pejs som naturligt fokuspunkt. De brede vinduespartier mod syd giver et generøst lysindfald og udsyn til haven, mens glasdøre forbinder rummet med resten af etagen. Køkkenet ligger centralt som et lyst og funktionelt samlingspunkt med hvide elementer, klinkegulv og sikrer en behagelig atmosfære under madlavningen. Fra den ene af stuerne tilgås den meget store udestue med dobbelt loftshøjde og pool.

### Plads til den helt store familie
Et gæstetoilet og to værelser afrunder stueetagen, og trappen i den smukke hall fører dig til førstesalen, hvor de mange kvadratmeter fortsætter. Etagen rummer nemlig hele syv værelser, et walk-in-closet og tre badeværelser. Den ende ende af etagen rummer en oprindelig tjenesteafdeling med to værelser, eget badeværelse og egen trappe til køkkenet.

### Ekstraordinære muligheder i underetagen og haven
Ud over de 410 boligkvadratmeter, rummer huset en stor kælderen med mange disponible rum. I kælderen er desuden etableret en stor parkeringskælder, som kan tilgås fra dobbeltgaragen mod vejen. Huset ligger på en stor grund og har en stor have, som er perfekt orienteret mod solens bane. Haven rummer en stor terrasse, græsplæne, træer og springvand.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bakkedal 15, 2900 Hellerup
- Vej: Bakkedal 15
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.735279
- Længdegrad: 12.547297

### Områdebeskrivelse
Nem hverdag i Hellerup tæt på alt
Bakkedal 15 ligger i et eftertragtet kvarter i Hellerup, hvor I får en hverdag, der glider let. I bor tæt på alle hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og offentlig transport er let tilgængelig med både bus og S-tog inden for bekvem rækkevidde. Området er trygt, samtidig med at I hurtigt kan nå byens livlige caféer, specialbutikker og hyggelige handelsstrøg. Naturen er heller ikke langt væk – I har kort afstand til Bernstorffsparken med sine grønne arealer, og både Hellerup Strand, Charlottenlund Skov og Charlottenlund Strandpark kan nemt nås på cykel. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, hvor det bedste fra både by og natur mødes i jeres nærområde og understøtter en afslappet og velfungerende hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932700/13932713/Deliveries/13932713_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932700/13932713/Deliveries/13932713_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932700/13932713/Deliveries/13932713_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932700/13932713/Deliveries/13932713_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932700/13932713/Deliveries/13932713_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932700/13932713/Deliveries/13932713_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00