# Annasvej 26 - Villa

> Imponerende tårnspir og udsigt over Øresund

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001778
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/annasvej-26/13-X0001778
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 32.995.000 kr.
- Boligareal: 216 m²
- Grundareal: 870 m²
- Kælderareal: 117 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1899
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Det er med sit eget lille spir, at denne villa troner så smukt på en af de mest attraktive sundveje i Hellerup og med en topplacering i 4. række fra Øresund er du få skridt til sandstrand og et dyp i Øresund. Villaen er fra 1899 og besidder smukke træk, der refererer til den byggestil, hvor man ganske enkelt gjorde lidt ekstra ud af det hele. Indretningen er rummelig, haven er stemningsfuld og perfekt orienteret med sol fra morgen til aften. Et ekstra kvalitetsstempel er, at villaen har været i samme families eje i 48 år, så det vidner om et rart sted at bo og at det er sjældent at en bolig som denne udbydes til salg.

## Rum & faciliteter

### Markante opholdsmiljøer
Villaens ene stue er særligt stor og har et fremragende lysindfald fra flere vinkler samt en dobbeltdør til terrassen. Der er adgang til yderligere en stue, og her er det karnappen, der fanger blikket med det samme. Begge stuer har sildebensgulve, hvilket sammen med stukkaturen højner oplevelsen yderligere.

### Store lyse værelser på 1. salen
Boligen byder på fire værelser på førstesalen, hvor udsigten er ekstra tiltalende, og heroppe er der også et badeværelse med brus samt en stor terrasse. 
Kælderen er placeret højt over terræn og rummer et stort badeværelse samt flere store, disponible rum, og hvis man ønsker det er der flere muligheder takket være det brugbare loftsrum på anden sal.

### Privat og ugeneret have med optimale solforhold
Haven er opvokset og frodig med nydelige træer og buske, der skaber behagelige omgivelser. De kan nydes fra terrassen, eller I kan etablere hyggelige solkroge rundt omkring i haven. Haven er beliggende mod syd og vest, så den har sol fra morgen til aften. Samtidigt er den let at vedligeholde, da den mest består af græsplæne, og endelig råder ejendommen over en muret garage på 33 m2 med mange anvendelsesmuligheder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Annasvej 26, 2900 Hellerup
- Vej: Annasvej 26
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.739903
- Længdegrad: 12.582706

### Områdebeskrivelse
4. række fra Øresund
Villaen er placeret på én af Hellerups mest eftertragtede og hyggelige sundveje, få skrift fra Øresund og med alle Strandvejens butikker og caféer for enden af vejen. Hellerup Havn og Charlottenlund Fort er alt sammen en del af nærmiljøet, ligesom familien vil prise sig lykkelig for nærheden til gode skoler og daginstitutioner.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001778/10225461174/880687247/ORIGINAL/DSC06713.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001778/10225461174/880687247/ORIGINAL/DSC06713.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001778/10225461170/880758258/ORIGINAL/DSC06579.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001778/10225461170/880758282/ORIGINAL/DSC06661.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001778/10225461170/880758285/ORIGINAL/DSC06666.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001778/10225461170/880758278/ORIGINAL/DSC06656.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00