# Alrunevej 24 - Villa

> Charmerende og veludnyttet villa på attraktiv beliggenhed i Dyssegårdskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001786
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/alrunevej-24/13-X0001786
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.995.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 695 m²
- Kælderareal: 56 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1931
- Energimærke: E

## Beskrivelse
På en stille vej i det attraktive Dyssegårdskvarter finder I denne elegante og velbyggede ejendom. Boligarealet fordeler sig over to etager med toilet på hver etage, store stuer en suite, et spisekøkken og tre rummelige værelser. Hertil hører en fuld kælder med gode, brugbare rum inklusiv et vaskerum med badekar. Haven er veletableret og helt i tråd med husets klassiske æstetik.

## Rum & faciliteter

### Stuer en-suite
Stueetagen er hovedsageligt afsat til to stuer med dekorationer af stuk i lofterne og franske døre, som både adskiller og forener de to rum. Sollyset strømmer ind fra flere vinkler, og i midten står en brændeovn og beriger stemningen i aftentimerne. Den centrale del af stuen er ligeledes forbundet med det flotte spisekøkken samt en skøn, sydvendt terrasse.

### Fine faciliteter
Foruden stuerne og køkkenet fuldendes stueetagen af et gæstetoilet og et skab. Førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse med brus, mens et badekar er til rådighed i kælderens vaskerum. Derudover består kælderetagen af tre disponible rum, et depotrum og en krybekælder.

### Herlig have
Haven breder sig omkring huset, mens terrassen vender mod syd og modtager sol fra morgen til aften. Samtidig er der varieret beplantning og brostensbelægning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Alrunevej 24, 2900 Hellerup
- Vej: Alrunevej 24
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.735621
- Længdegrad: 12.53739

### Områdebeskrivelse
Nær alt til familielivet
Ejendommen ligger roligt placeret i det veletablerede Dyssegårdskvarter, hvorfra I nemt kan tilgå alle hverdagens fornødenheder til fods. Der er få hundrede meter til Dyssegård Station og Dyssegårdsskolen, og der er heller ikke langt til et rigt udvalg af butikker og spisesteder i Søborg Hovedgade eller Strandvejen. Endelig er det oplagt at gå ture om Gentofte Sø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13797500/13797554/Deliveries/13797554_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13797500/13797554/Deliveries/13797554_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13797500/13797554/Deliveries/13797554_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803797952
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803797953
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803797955

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00