# A N Hansens Alle 20 - Villa

> Sjældent udbudt villa på en af de bedste sundveje

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001609
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hellerup/2900/a-n-hansens-alle-20/13-X0001609
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 33.500.000 kr.
- Boligareal: 205 m²
- Grundareal: 786 m²
- Kælderareal: 100 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1905
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne smukke klassiske palævilla ligger på én af Hellerups mest attraktive sundveje og præsenterer sig særdeles flot med sortglaseret mansardtag og er bygget med kærlighed til de klassiske håndværksfag som stuk og rosetter og fyldningsdøre. Boligen ligger helt privat og tilbagetrukket og tæt på Øresund. Det bliver ikke meget bedre og selve boligen er perfekt opbygget med store lyse stuer, 3 værelser på 1. salen samt en solrig og ugeneret, sydvendt have.

## Rum & faciliteter

### Klassiske stuer én suite
De tre stuer én suite byder på flotte detaljer såsom stuklofter, rosetter og det nydelige sildebensparket, der breder sig fra rum til rum. Den åbne forbindelse mellem de tre stuer skaber endvidere en god sammenhæng i indretningen, mens den fine loftshøjde tilmed øger rumfornemmelsen på bedste vis.

### Plads til den store familie
På førstesalen venter jer tre store og meget rummelige værelser. Et af dem har et indbygget klædeskab samt adgang til en balkon. Ydermere byder etagen på stort badeværelse.
På anden sal er der endnu et værelse med mange anvendelsesmuligheder. (2. sal er ikke godkendt til beboelse)

### Nem og hyggelig have
Haven bliver et yndet opholdssted i sommerhalvåret, hvor børnene kan lege på plænen, mens I nyder en forfriskning på en af de to terrasser mod syd. Den overdækkede terrasse tillader jer endda at sidde ude, selv når dukken lægger sig. Foran huset er en dobbelt carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: A N Hansens Alle 20, 2900 Hellerup
- Vej: A N Hansens Alle 20
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.736018
- Længdegrad: 12.578937

### Områdebeskrivelse
Her har I hjemme
I bosætter jer få skridt fra Øresund og i den modsætte ende af vejen ligger alle Strandvejen lækre butikker og caféer, så der er masser af muligheder i nærområdet. Hellerup Havn og Hellerup Strandpark med smukt anlagte staude- og rosenhave ligger ved siden af sejlklubben og HIK's tennisbaner. Rundt om hjørnet findes ligeledes Øregårdsparken, gode skoler og masser af sportsfaciliteter i cykelafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001609/10225237990/844577926/ORIGINAL/-DSC0642.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001609/10225237990/844577926/ORIGINAL/-DSC0642.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001609/10225237990/844577924/ORIGINAL/-DSC0640.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001609/10223895097/706472831/ORIGINAL/DSC09367.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001609/10223895097/706472832/ORIGINAL/DSC09372.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001609/10223895097/706472840/ORIGINAL/DSC09408.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00