# Mølleager 14 - Villa

> Flot, velindrettet villa med suveræn placering

## Fakta
- Sagsnummer: 30-X0004095
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hedehusene/2640/m%C3%B8lleager-14/30-X0004095
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Grundareal: 839 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I det familievenlige Hedehusene finder I denne pæne og særdeles attraktive étplansvilla, som ligger fantastisk fredeligt for enden af en lukket vej med et frit, grønt område lige foran. Her får I en bolig, der på fineste vis kombinerer funktionalitet, ro og trygge rammer. Ejendommen fremstår overalt velholdt og er det helt perfekte match for jer, der drømmer om et harmonisk hjem med masser af plads, gode lysindfald og en skøn nærhed til både naturen og byens mange tilbud.

## Rum & faciliteter

### Gode rammer om hverdagen
Husets centrale samlingspunkt er det åbne køkken og den indbydende stue, der smelter sammen i et opholdsmiljø. Køkkenet er flot moderniseret i 2024 og fremstår med et stilrent udtryk, mens den hyggelige stue byder på en nyere havedør fra 2023 med direkte udgang til terrassen. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang og gode vaskefaciliteter.

### Velplaceret værelsesafdeling
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor de tre værelser ligger samlet i en separat afdeling, hvilket er helt ideelt til børnefamilien eller som kombineret kontor og gæsteværelse. I umiddelbar forbindelse med værelserne finder I et badeværelse samt et separat toilet, hvilket sikrer en utrolig smidig og fleksibel hverdag, når hele familien skal gøre sig klar.

### Nyd tiden udendørs
Udenfor venter en skøn, rummelig have med græsplæne og fine frugttræer, som indbyder til både leg, boldspil og hyggelig afslapning på den solrige terrasse. Her kan I nyde privatlivet og de rolige omgivelser i fulde drag. Ejendommen fuldendes desuden på praktisk vis af en god carport til bilen samt et tilhørende skur, der sikrer ekstra opbevaringsplads til haveredskaberne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mølleager 14, 2640 Hedehusene
- Vej: Mølleager 14
- Postnummer: 2640
- By: Hedehusene
- Breddegrad: 55.645409
- Længdegrad: 12.221882

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden er yderst attraktiv og placerer jer tæt på naturskønne stisystemer, der fører jer sikkert rundt i nærområdet og mod Taastrup. Inden for en bekvem radius af godt halvanden kilometer finder I både skole, indkøb og dagtilbud, hvilket giver jer en utrolig nem og velfungerende logistik i dagligdagen. I bosætter jer således midt i rolige, grønne omgivelser, men bevarer samtidig en kort og hurtig afstand til alle de praktiske faciliteter, som gør hverdagen bekvem for både store og små.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0004095/10226147791/986386252/ORIGINAL/DSC05032.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0004095/10226147791/986386252/ORIGINAL/DSC05032.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0004095/10226147791/986386251/ORIGINAL/DSC05030.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0004095/10226147791/986386227/ORIGINAL/DSC04866.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0004095/10226147791/986386228/ORIGINAL/DSC04871.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0004095/10226147791/986386226/ORIGINAL/DSC04861.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Taastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/taastrup
- Butik telefon: 43 99 99 96