# Brændstensvej 6 - Villa

> Indflytningsklar og gennemrenoveret villa i rolige Dalbyover

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000412
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/havndal/8970/br%C3%A6ndstensvej-6/73-X0000412
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 598.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Grundareal: 1167 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: B

## Beskrivelse
På Brændstensvej 6 i Dalbyover finder du denne flotte og gennemrenoverede 1-plans villa på 120 m² –perfekt til dig, der ønsker en bolig, hvor de store poster allerede er taget hånd om. Huset fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning. Du bydes velkommen i entréen med vaskesøjle, og herfra er der adgang til tre gode værelser, et pænt badeværelse samt en praktiskforgang. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, som forlænger boligen i sommerhalvåret, mens den store, lukkede have giver gode muligheder for både afslapning og leg – samtidig med at den er nem at holde. Boligen er energimæssigt opdateret med en ny Vaillant luft-til-vand varmepumpe, suppleret af luft-til-luftvarmepumpe samt brændeovn.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brændstensvej 6, 8970 Havndal
- Vej: Brændstensvej 6
- Postnummer: 8970
- By: Havndal
- Breddegrad: 56.618538
- Længdegrad: 10.198427

### Områdebeskrivelse
Roligt område
Dalbyover er et roligt og hyggeligt landsbysamfund nord for Randers, hvor der er højt til himlen og plads til at trække vejret. Her får du en tryg hverdag i naturskønne omgivelser med åbne marker og kort afstand til både fjorden og skovområder. Byen byder på et stærkt lokalt fællesskab, hvor man hilser på hinanden, og hvor hverdagen glider lidt mere stille og roligt. Samtidig er der overskuelig afstand til Randers, så du nemt kan kombinere landlig idyl med byens muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000412/10225953508/969485422/ORIGINAL/-DSC0092.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000412/10225953508/969485422/ORIGINAL/-DSC0092.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000412/10225953508/969485425/ORIGINAL/-DSC0107.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000412/10225953508/969485428/ORIGINAL/-DSC0114.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000412/10225953508/969485427/ORIGINAL/-DSC0113.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000412/10225953508/969485426/ORIGINAL/-DSC0112.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16