# Rungstedvej 38 - Villa

> Herskabelig ejendom med charme og karakter i kanten af Rungsted Hegn

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003305
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/rungstedvej-38/26-X0003305
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 24.800.000 kr.
- Boligareal: 406 m²
- Grundareal: 1861 m²
- Kælderareal: 28 m²
- Værelser inkl. stuer: 20
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 4
- Byggeår: 1899
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en attraktiv placering centralt i Hørsholm og med Rungsted Hegn lige om hjørnet, ligger denne herskabelige ejendom som oprindelig er fra 1899. Her forenes historisk arkitektur og moderne funktionalitet på hele 490 etagemeter. Originale detaljer som høje vægpaneler, lofter med stuk, farvede glasmosaikker og marmorgulv understreger husets ophav, og ligeledes får I et hjem med højt til loftet og glimrende lysindfald. Ejendommen er løbende og nænsomt moderniseret, senest i 2022, hvorefter det fritliggende anneks blev total renoveret i 2026. Boligen opvarmes via jordvarmeanlæg og af en gammel ejendom har boligen et flot energimærke C.

## Rum & faciliteter

### Stuer en suite
Det meste af stueetagen er afsat til rummelige, højloftede stuer, som er forbundet af elegante fløjdøre. Det nyere køkken fra 2022 fremstår tidssvarende og samtidig helt i tråd med villaens klassiske æstetik. Køkkenet tilbyder rigeligt plads til madlavning såvel som samvær.

### Soveværelser på første sal
Førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse. Det ene værelse er indrettet som walk-in closet med direkte udgang til en tagterrasse. Det stilrene badeværelse er fra 2022 og fuldender etagen på både praktisk og æstetisk vis.

### Separate boligenheder
På anden sal finder I en komplet, selvstændig lejlighed med eget køkken, badeværelse og tre værelser foruden en hems på loftsetagen. Fra lejligheden heroppe kan I træde ud på en tagterrasse med morgensol og udsigt over trækronerne. Det moderne anneks kan fungere som gæstebolig eller arbejdsplads.

### Smuk anlagt have
Haven er et kapitel for sig, og fuldender denne prægtige bolig på fineste vis. De i alt 1861m2 er gennemtænk og byder på et utal af skønne terrasser og hyggelige kroge. Det er en fin balance af flotte gamle træer, og helt nyanlagte bede og belægning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rungstedvej 38, 2970 Hørsholm
- Vej: Rungstedvej 38
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.880585
- Længdegrad: 12.510004

### Områdebeskrivelse
By og skov i gåafstand
Beliggenheden er på én og samme tid fredelig, naturskøn og bynær. I bosætter jer få skridt fra Rungsted Hegn, kun to kilometer fra Rungsted Havn, og samtidig når I alle byens bekvemmeligheder til fods. Der er et rigt udvalg af forretninger og spisesteder omkring Hørsholm Midtpunkt, og for børnefamilien er det en fordel at bo tæt på flere velrenommerede skoler samt daginstitutioner og fritidstilbud i rigelige mængder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003305/10226092817/989854943/ORIGINAL/DSC08512.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003305/10226092817/989854943/ORIGINAL/DSC08512.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003305/10226092817/989854950/ORIGINAL/DSC08524.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003305/10226092790/989783603/ORIGINAL/DJI-20260522091230-0277-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003305/10226071434/983319705/ORIGINAL/DSC05650.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003305/10226071436/983611723/ORIGINAL/DSC05406.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30