# Møllevej 1A - Villa

> Indbydende etplansvilla i attraktivt kvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003545
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/m%C3%B8llevej-1a/26-X0003545
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1997
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I et roligt og familievenligt kvarter i Hørsholm ligger denne velholdte Bülow & Nielsen-villa fra 1997. Her får I en funktionel etplansbolig, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, og hvor hjemmets fire værelser og to badeværelser er fordelt i separate afdelinger. Hertil kommer et indbydende køkken-alrum, en rummelig opholdsstue og et praktisk bryggers. Boligen har desuden et godt energimærke og gulvvarme i samtlige rum.

## Rum & faciliteter

### Køkken-alrum og stue som naturligt samlingspunkt
Køkken-alrummet og stuen danner tilsammen hjemmets naturlige samlingspunkt. Det U-formede køkken ligger i den sydvendte karnap, hvor det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Fra spisepladsen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, mens stuen byder på god plads til både sofaarrangement og afslapning.

### Gode rammer for hele familien
Forældreafdelingen ligger i forlængelse af stuen og rummer et rummeligt soveværelse med indbygget garderobe og eget badeværelse. I boligens anden ende finder I tre yderligere værelser med indbyggede skabe samt endnu et badeværelse. Entréen er rummelig, og bryggerset giver gode praktiske rammer.

### Solrig terrasse og lukket have
Fra alrummet er der udgang til den flisebelagte terrasse og den lukkede have. Husets syd- og vestvendte orientering giver gode solforhold, og haven indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møllevej 1A, 2970 Hørsholm
- Vej: Møllevej 1A
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.896958
- Længdegrad: 12.497609

### Områdebeskrivelse
Familievenlig beliggenhed i Hørsholm
Beliggenheden er oplagt til familielivet med Usserød Skole tæt på, hvor børnene blot skal krydse én vej. Der er desuden gåafstand til dagtilbud og indkøb. I nærområdet finder I også Kokkedal Slot, Øresund og Hørsholm Idrætspark, mens Kokkedal Station giver forbindelse med Kystbanen mod København. Motorvejen kan nås på omkring fem minutter i bil.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905200/13905240/Deliveries/13905240_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905200/13905240/Deliveries/13905240_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905200/13905240/Deliveries/13905240_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905200/13905240/Deliveries/13905240_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905200/13905240/Deliveries/13905240_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905200/13905240/Deliveries/13905240_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30