# Møllevænget 30 - Villa

> Højtliggende kvalitetsvilla med sydvendt have og ugeneret adgang til sø

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0002802
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/m%C3%B8llev%C3%A6nget-30/26-X0002802
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.995.000 kr.
- Boligareal: 189 m²
- Grundareal: 1239 m²
- Kælderareal: 40 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1945
- Energimærke: D
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 11:00 - 16:30

## Beskrivelse
Det er kombinationen af funktionel arkitektur, moderne komfort og kompromisløse materialevalg, der gør denne ejendom interessant. Villaen fra 1945 er blevet grundigt renoveret, ombygget og vedligeholdt, og inde i boligen venter masser af lys, luftige rumfornemmelser og niveauforskelle. Fordelt på tre etager får I blandt andet store, centrale opholdsrum og en luksuriøs soveværelsessuite. Den gamle have skråner mod søen midt i kvarteret, som er en fast del af den foranderlige, naturskønne udsigt.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Boligen er centreret omkring køkken-alrummet og opholdsstuen, som er i forskudte plan. Hanstholm-køkkenet fra 2017 er udstyret med Gaggenau-komfur, og den markante køkkenø vidner om rummets funktion som samlingssted. Et par trin længere nede ligger stuen, hvor loftet er ført højt til kip, og sollyset strømmer ind gennem ovenlysvinduer og glaspartier. De brede Dinesen-plankegulve i stuen er fra 2021.

### Fleksibel planløsning
Fra stuen tilgår I soveværelset, som er med eget badeværelse og udgang til haven. Badeværelset er indrettet med dobbeltbrus og to håndvaske. I modsatte ende af stueetagen er der yderligere et værelse og et badeværelse, ligesom I finder to ekstra værelser på førstesalen.

### Udeliv med udsigt
Haven ligger helt ugeneret og vender mod vest, så der er garanti for at se solen gå ned over træerne og søen. Den store terrasse ved huset fanger også solen fra syd og er med markise, så I kan sidde i læ. Ved søbredden er der endnu en terrasse. Forhaven byder en velkommen med en dobbelt carport fra 2025 med sedumtag.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møllevænget 30, 2970 Hørsholm
- Vej: Møllevænget 30
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.875639
- Længdegrad: 12.494194

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og bekvemt
Ejendommen ligger på en rolig, lukket vej i Hørsholm, hvor naturen er lige uden for vinduer og hoveddør. Folehave Skov, Hørsholm Slotshave og Arboretet er en del af nærområdet, og samtidig er der kort gåafstand til butiksliv og spisesteder omkring Hørsholm Midtpunkt. Som børnefamilie tilgodeses I af nærheden til Hørsholm Skole såvel som pasningstilbud og fritidsaktiviteter, og I når det hele til fods.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002802/10226008120/971121318/ORIGINAL/DSC04853.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002802/10226008120/971121318/ORIGINAL/DSC04853.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002802/10226008117/971362221/ORIGINAL/DSC04914.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002802/10226008117/971362222/ORIGINAL/DSC04916.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002802/10226008120/971121314/ORIGINAL/DSC04845.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002802/10226008117/971362225/ORIGINAL/DSC04919.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30