# Kokkedalsvej 20F - Villa

> Velholdt etplansvilla med åben planløsning, solrig have og attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003236
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/kokkedalsvej-20f/26-X0003236
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 1241 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1978
- Energimærke: C
- Åbent hus: 10. maj 2026 • 11:00 - 16:30

## Beskrivelse
I Hørsholm ligger en villa, der appellerer til familielivet, hvor planløsningen samler opholdsrummene på en måde, der stadig føles relevant i dag. Kombinationen af løbende moderniseringer og oprindelige kvaliteter giver en velfungerende ramme om hverdagen. Lyset spiller en central rolle i boligen, og forbindelsen mellem inde og ude er tydelig med flere udgange til terrasserne, der vender mod henholdsvis syd og vest med sol fra morgen til aften. Samtidig er der tænkt i praktiske løsninger med en funktionel opdeling, så boligen både fungerer til samvær og privatliv.

## Rum & faciliteter

### Åben opholdsafdeling med godt lys
Opholdsrummene er samlet i ét åbent forløb, hvor stue og det specialdesignede Unoform-køkken ligger i direkte sammenhæng. Store vinduespartier fra flere verdenshjørner giver et gennemgående lysindfald, og snedkervinduerne mod haven viser, hvordan ejendommens oprindelige design er videreført. Indsatspejsen er placeret centralt og skaber en naturlig opdeling mellem zonerne uden at bryde rummets sammenhæng.

### Praktisk indretning
Værelserne har gode størrelser, der giver fleksible indretningsmuligheder. I den ene ende af boligen ligger badeværelse samt et bryggers med egen indgang, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske behov. Indretningen skaber en naturlig sammenhæng mellem ophold og private rum.

### Lukket have med flere terrasser
Haven er anlagt med fokus på brugbarhed og privatliv. Beplantningen er varieret med flere bede, og udearealerne er opdelt i zoner med både fliseterrasse mod syd og træterrasse mod vest. Placeringen giver mulighed for at opholde sig ude fra morgen til aften, og haven fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kokkedalsvej 20F, 2970 Hørsholm
- Vej: Kokkedalsvej 20F
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.895853
- Længdegrad: 12.496429

### Områdebeskrivelse
Idyllisk beliggenhed nær Lyngsø
Beliggenheden i Hørsholm giver korte afstande til dagligdagens behov. Indkøb findes få minutter væk ved MENY og Hørsholm Midtpunkt. Usserød Skole ligger i gåafstand og Vallerød Skole ligger i cykelafstand, mens Kokkedal St. nås til fods på under et kvarter. Motorvejsnettet er let tilgængeligt, hvilket giver en smidig forbindelse mod København. Området byder desuden på idrætsfaciliteter og grønne områder omkring Lyngsø, der ligger lige på den anden side af vejen, og Rungsted Havn og Øresund kan nås på kort tid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003236/10225930088/974995642/ORIGINAL/DSC06057.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003236/10225930088/974995642/ORIGINAL/DSC06057.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003236/10225930091/975022535/ORIGINAL/DJI-20260430115832-0303-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003236/10225930088/974995629/ORIGINAL/DSC05950.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003236/10225930088/974995626/ORIGINAL/DSC05935.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003236/10225930088/974995630/ORIGINAL/DSC05955.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30