# Femsølyngvej 1 - Villa

> Imponerende stråtækt ejendom, direkte til sø i Høsterkøb.

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003258
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/fems%C3%B8lyngvej-1/26-X0003258
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 31.800.000 kr.
- Boligareal: 287 m²
- Grundareal: 10180 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 2019
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
På en af de allerbedste adresser i Høsterkøb, direkte ud til den idylliske Sænkesø, ligger denne smukke ejendom fra 2019. Bag de hvidpudsede facader og det smukt udførte stråtag venter en bolig, hvor gennemtænkte løsninger og eksklusive materialevalg går hånd i hånd. En ugeneret udsigt til søen, det trygge nærmiljø, og korte afstande til dagligdagens gøremål, sætter prikken over i’et. Til ejendommen hører mindre skovareal, som alternativt kunne anvendes til frugtplantage, petanquebane eller lignende.

## Rum & faciliteter

### 
Stuemiljøet i stueplan er indrettet med fokus på lys og åbenhed, og vinduespartierne giver en direkte udsigt over søen og grønne trækroner i baggrunden. Køkkenet er udført med et raffineret design og hvidevarer fra Gaggenau og det store køkken-alrum byder på et fantastisk lysindfald og den smukkeste udsigt over søen.

### 
Stueplanet byder derudover på to værelser, et praktisk bryggers med egen udgang samt et gæstetoilet og et badeværelse i høj kvalitet med møblement fra Versace. Via den smukke trappe i den lige så smukke, højloftede hall finder I vej til førstesalen, der indeholder husets andet badeværelse, et stort værelse samt en stue, som også kunne ændres til husets fjerde soveværelse. Der er dertil muligt at tilføje cirka 40m2 boligareal på førstesalen hen over stuen. hvor der i dag er loft til kip.

### 
Udenfor kan I trække jer tilbage på terrassen, der tilgås direkte fra både stuen og køkken-alrummet. Herfra kan I se ud over vandet og nyde haven, der falder naturligt ind i de omgivende arealer. Udemiljøet skaber en velfungerende overgang mellem boligen og den grønne natur, som er jeres absolut nærmeste nabo. Til ejendommen hører en helt unik naturgrund med plæne, terrasser, sø og et skovareal mod vest. Ved søen kan der ansøges om tilladelse til at etablere en privat badebro – en sjælden mulighed, der understreger ejendommens særlige naturkvaliteter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Femsølyngvej 1, 2970 Hørsholm
- Vej: Femsølyngvej 1
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.855103
- Længdegrad: 12.479616

### Områdebeskrivelse
En adresse i særklasse
Nærmiljøet er præget af ro og massevis af natur. Store skovområder strækker sig kilometervis mod syd, og ikke ret langt mod nord ligger Sjælsø. På samme tid er I placeret hensigtsmæssigt i forhold til alt det, der får dagligdagens logistik til at gå op i en højere enhed. Det gælder skole, pasningstilbud, indkøb, fritidsaktiviteter og mere til, mens det også er værd at bemærke, at I hurtigt og bekvemt kan komme til København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800168157
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800168157
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800168178
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800168197
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800168184
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800168199

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30