# Brådebæksvej 11C - Villa

> Energioptimeret villa i første række til Brådebæk Sø

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003295
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/br%C3%A5deb%C3%A6ksvej-11c/26-X0003295
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.750.000 kr.
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 1280 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2004
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
En uforstyrret udsigt over vandet karakteriserer denne ejendom, som drager fordel af en enestående placering i første række til Brådebæk Sø. Her ligger en villa fra 2004, hvor 114 yderst veludnyttede kvadratmeter er fordelt over et centralt køkken-alrum og særskilte værelsessektioner med tre værelser og to badeværelser i alt. Samtidig får I fornøjelsen af en velanlagt, sydvendt have, hvor søen udgør en rolig, men foranderlig kulisse i hverdagen.

## Rum & faciliteter

### Udeliv med søudsigt
Der er gode udsigtspunkter både inde og ude, men særligt fra den store terrasse på sydsiden af huset kommer panoramaet til sin ret. Terrassen bliver derfor med garanti et yndet opholdssted i sommermånederne, hvorfra I kan nyde solen og synet af søen til fulde.

### Rum til samvær
Boligen er centreret omkring køkken-alrummet, hvor der er loft til kip, gennemgående lysindfald og udsigt over haven og søen gennem vældige vinduespartier. Der er åben forbindelse til dagligstuen, som også udgør et lyst og rummeligt opholdsmiljø, hvor I kan samle familien.

### Særskilte sektioner
Værelser og badeværelser er hensigtsmæssigt placeret i særskilte sektioner, og det ene udgør en soveværelsessuite, som det voksne par med garanti vil værdsætte. Her får de eget badeværelse med hjørnekar og bruseniche samt udgang direkte til den solrige terrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brådebæksvej 11C, 2970 Hørsholm
- Vej: Brådebæksvej 11C
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.864679
- Længdegrad: 12.493459

### Områdebeskrivelse
Natur og by i forening
I bosætter jer klos op ad naturen i Brådebæk, og side om side med skove og søer ligger alle dagligdagens fornødenheder. Rude Skov, Folehave Skov, Hørsholm Slotshave og Arboretet er en del af nærområdet, og samtidig er der kort afstand til butiksliv og spisesteder omkring Hørsholm Midtpunkt. Børnefamilien tilgodeses af nærheden til gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, og også motorvejen er let tilgængelig.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003295/10226041160/987254680/ORIGINAL/DJI-20260519140146-0237-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003295/10226041160/987254680/ORIGINAL/DJI-20260519140146-0237-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003295/10226041160/987254679/ORIGINAL/DJI-20260519140030-0233-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003295/10226041160/987254731/ORIGINAL/DSC07482.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003295/10226041160/987254699/ORIGINAL/DSC07395.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003295/10226041160/987254702/ORIGINAL/DSC07400.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30