# Anemonevej 11 - Villa

> Familievenlig villa i Hørsholm tæt på byliv, skole og skøn natur

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003364
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%B8rsholm/2970/anemonevej-11/26-X0003364
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.795.000 kr.
- Boligareal: 149 m²
- Grundareal: 588 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får I en villa, hvor indretning og beliggenhed tilsammen skaber gode rammer for familielivet. I bor centralt i Hørsholm med kort gåafstand til Hørsholm Midtpunkt, så indkøb, caféer og servicetilbud er let tilgængelige, og I er samtidig nær de grønne omgivelser ved Usserød Å. Stisystemerne leder trygt til Usserød Skole og nærliggende daginstitutioner, hvilket er en klar fordel for børnefamilien. Indenfor oplever I en veldisponeret bolig med det store, lyse køkken-alrum som naturligt samlingspunkt og direkte adgang til terrassen, så inde- og udeliv flyder sammen. Boligen rummer fire værelser, hvoraf ét er ekstra rummeligt, samt badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers med egen indgang. Udenfor venter en stor, skøn, sydvendt terrasse samt vestterrasse, hvor du kan nyde solen i rolige omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Indbydende og lyse opholdsrum
Store vinduespartier og åbne rum skaber et lyst opholdsmiljø i boligens stue. Her strømmer dagslyset ind og skaber en indbydende atmosfære – perfekt til både afslapning og samvær. Det lyse køkken med siddeplads, ligger i åben forbindelse til stuen, og byder på masser af lys og gode arbejdsforhold. Et rart sted at lave mad og nyde hverdagen.

### Funktionel planløsning
Foruden det velfungerende opholdsmiljø, byder boligen på fire gode værelser, hvor det ene ligger separat i forlængelse af stuen. Dertil er der en rummelig og indbydende entre, som foruden den tre værelser giver adgang til badeværelse og praktisk bryggers med engen indgang. Badeværelset er med afskærmet bruseniche og ovenlysvindue mens bryggerset bidrager med god plads til vaskefaciliteter og praktisk opbevaring.

### Skøn terrasse i grønne omgivelser
Den vestvendte terrasse tilgås via terrassedør i stuen og her er der perfekte rammer for udendørs ophold. Den store sydterrasse giver mulighed for at indrette flere opholdszoner. Ideelt sted at slappe af eller invitere til hyggelige sammenkomster. I forlængelse af indgangspartiet findes en muret garage på hele 20m2.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Anemonevej 11, 2970 Hørsholm
- Vej: Anemonevej 11
- Postnummer: 2970
- By: Hørsholm
- Breddegrad: 55.883943
- Længdegrad: 12.492785

### Områdebeskrivelse
Centralt men naturskønt
Mortenstrupkvarteret et populært område i Hørsholm, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. I bor på en lukket, rolig villavej med et trygt nærmiljø og flinke naboer, samtidig med at hverdagens gøremål er lige inden for rækkevidde. På cirka fem minutters gang når I Hørsholm Midtpunkt med indkøb, specialbutikker, caféer og den hyggelige gågade, der giver en levende bystemning. Området er særligt attraktivt for jer med børn, da gode stisystemer langs Usserød Å fører sikkert til Usserød Skole og nærliggende daginstitutioner. De rekreative arealer langs åen indbyder til gå- og løbeture, og der er kort afstand til skov, strand og andre naturskønne områder, så I får fred og ro, kombineret med nærhed til alle de daglige fornødenheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803009820
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803009820
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785200/13785205/Deliveries/13785205_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785200/13785205/Deliveries/13785205_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803009827
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785200/13785205/Deliveries/13785205_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30