# Risby 7 - Villa

> Natur, idyl og landlig charme

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003921
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/h%C3%A5rlev/4652/risby-7/27-X0003921
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.195.000 kr.
- Boligareal: 281 m²
- Grundareal: 8725 m²
- Værelser inkl. stuer: 9
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1830
- Energimærke: C
- Åbent hus: 06. sept. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
På Risby 7 venter en helt særlig ejendom fra 1830, hvor den oprindelige charme møder moderne komfort. Ejendommen gennemgik en gennemgribende renovering i 2014 og fremstår i dag som en stemningsfuld og indbydende landejendom med hele 281 m² bolig, 37 m² anneks og en stor grund på 8.725 m².Her får I fred, luft omkring jer og en skøn fornemmelse af at bo midt i naturen – samtidig med at hverdagens nødvendigheder findes inden for overskuelig afstand.

## Rum & faciliteter

### Et hjem med plads til familien
Indenfor mødes I af en rummelig og velovervejet planløsning, hvor køkkenalrum og stue udgør boligens naturlige samlingspunkt.
Køkkenalrummet er lyst og indbydende med generøse vinduespartier og direkte udgang til den østvendte terrasse. Her bliver overgangen mellem hus og have en naturlig del af hverdagen, og terrassen indbyder til morgenkaffe, lange sommermiddage og hyggelige stunder med udsigt til de grønne omgivelser.
Stuen fortsætter den lyse og luftige atmosfære med store vinduespartier, et behageligt lysindfald og en naturlig forbindelse til køkkenalrummet. Herfra fører trappen videre til førstesalen, mens boligens værelser og badeværelser giver familien god plads og en fin balance mellem fællesskab og privatliv.

### Udeliv, frugttræer og plads til heste
Den 8.725 m² store grund danner en smuk og grøn ramme om ejendommen. Haven byder blandt andet på frugttræer, hvor I kan glæde jer til at plukke havens egne frugter og nyde årstidernes skiften lige uden for døren.
For hesteinteresserede er ejendommen særligt interessant. Her findes både sommerfold og vinterfold på ca. 25 x 40 meter.
De tilhørende bygninger udvider anvendelsesmulighederne yderligere. Det 37 m² store anneks kan eksempelvis indrettes til hjemmekontor, hobby eller en attraktiv afdeling til familiens teenager, mens den 99 m² store garage giver rigtig god plads til biler, opbevaring og fritidsinteresser

### Smukke rammer omkring ejendommen
Den pudsede facade giver huset et elegant og harmonisk udtryk, som passer smukt sammen med ejendommens historie. Grønne omgivelser, terrasser og velholdte udearealer skaber en helstøbt landejendom, hvor hus, have og natur hænger naturligt sammen.
Her er plads til at leve både ude og inde – og til at skabe en hverdag med naturen som nærmeste nabo.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Risby 7, 4652 Hårlev
- Vej: Risby 7
- Postnummer: 4652
- By: Hårlev
- Breddegrad: 55.332064
- Længdegrad: 12.274538

### Områdebeskrivelse
Landsbyliv tæt på hverdagens gøremål
Risby 7 ligger ved Hellested, hvor I får den attraktive kombination af landlig idyl, landsbystemning og nærhed til de ting, der får hverdagen til at fungere.En særlig kvalitet ved beliggenheden er, at Hellested Friskole og Børnehus ligger inden for gåafstand, ligesom både indkøb og idrætshal kan nås til fods. Det gør hverdagen nem for børnefamilien, hvor skole, pasning, fritidsaktiviteter og de daglige indkøb findes tæt på hjemmet.Samtidig er I omgivet af åbne marker og grønne omgivelser, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture. Hårlev ligger desuden i bekvem afstand med station og yderligere faciliteter.Herfra er der gode forbindelser mod blandt andet Køge og København, så I får mulighed for at kombinere livet på landet med en praktisk og velfungerende hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13861900/13861926/Deliveries/13861926_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13861900/13861926/Deliveries/13861926_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13861900/13861926/Deliveries/13861926_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13861900/13861926/Deliveries/13861926_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13861900/13861926/Deliveries/13861926_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13861900/13861926/Deliveries/13861926_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39