# Vestergade 7 - Villa

> Moderniseret villa med åbent køkkenalrum i Gudme

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001647
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gudme/5884/vestergade-7/46-X0001647
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.395.000 kr.
- Boligareal: 107 m²
- Grundareal: 563 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1909
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Den moderniserede villa har et bebygget areal på 110 m² samt 27 m² udnyttet tagetage, hvilket samlet giver 137 m² fordelt på to etager. Boligen rummer syv værelser og er beliggende på en 563 m² stor grund. Her er rammerne sat for et hjem, hvor et stort køkken, gode rum og en praktisk indretning går hånd i hånd. Boligen byder på flere muligheder for at indrette sig, uanset om der er brug for ekstra værelser, hjemmekontor eller plads til hobbyer. Udenfor får I en indhegnet have, der kan formes med terrasse, blomsterbede eller grønne områder. Med beliggenhed i Gudme er både hverdagens fornødenheder og det sydfynske landskab tæt på.

## Rum & faciliteter

### Lys og luft fra entré til stue
Den lyse, rummelige entré byder velkommen og åbner op til et indbydende køkkenalrum, spisestue og stue i åben forbindelse. Her flyder rummene naturligt sammen og skaber en skøn fornemmelse af plads, hvor madlavning, middage og afslapning går hånd i hånd. Den åbne indretning giver boligen en sammenhængende atmosfære og gør det oplagt at samle familie og venner på tværs af hverdagens aktiviteter.

### Praktiske løsninger til hverdagen
I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset, som gør hverdagens praktiske gøremål lettere. Med egen indgang fra gårdsiden er det nemt at komme ind med indkøb, sko og overtøj. Hertil kommer både badeværelse og separat toilet, som giver ekstra fleksibilitet i en travl hverdag.

### Gode rammer omkring huset
Den store, grusbelagte gårdsplads giver huset et åbent udtryk og god plads omkring ejendommen. Langs huset finder du en flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde sommerens måltider, invitere gæster på grill eller slappe af i solen. Her er der gode muligheder for at skabe et hyggeligt uderum, der passer til dine ønsker.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestergade 7, 5884 Gudme
- Vej: Vestergade 7
- Postnummer: 5884
- By: Gudme
- Breddegrad: 55.153993
- Længdegrad: 10.703608

### Områdebeskrivelse
Hverdag i hyggelige Gudme – tæt på skole og kultur
Fra Vestergade 7 kommer I til at bo midt i Gudme, hvor hverdagens gøremål ligger lige om hjørnet. I kan hurtigt nå både skole, børnehus og indkøb, og hallen med Phønix Tag Arena giver jer rig mulighed for at være en del af byens aktive foreningsliv og den stærke håndboldtradition. Gudme byder samtidig på bibliotek og gode grønne områder, så I får let adgang til både kultur, natur og fællesskab. Her bor I i en hyggelig landsby med et nærværende miljø, hvor det er let at falde til, og de vigtigste faciliteter ligger samlet i overskuelig afstand fra jeres nye adresse.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/816623671
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/816623671
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817294322
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817294311
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817294296
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817294279

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00