# Sognevej 26 - Villa

> Velholdt og rummelig villa med garage og værksted

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001790
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gudme/5884/sognevej-26/46-X0001790
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.395.000 kr.
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 1356 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1930
- Energimærke: E
- Åbent hus: 28. apr. 2026 • 13:30 - 14:00

## Beskrivelse
Lidt uden for Gudme kan I nu erhverve jer denne ejendom, hvor der er plads til familieliv. Her er tale om en villa på 170 kvadratmeter, som bærer tydeligt præg af løbende vedligehold. Huset har blandt andet en sammenhængende opholdssektion og tre værelser, og der er potentiale for at etablere yderligere to værelser. Ude får I en have og et praktisk værksted, og der er derudover både garage og carport.

## Rum & faciliteter

### Vinkelstue og åbent køkken
Udsynet over landskabet kan eksempelvis nydes fra hjemmets vinkelstue, som kan indrettes med flere afsnit. Fra stuen er der åben forbindelse til køkkenet, og hele den hyggelige opholdssektion har flotte, ensartede trægulve. Det pæne køkken er udført med moderne, hvide fyldningselementer og mørk bordplade, og det er udstyret med alt i hårde hvidevarer.

### Indret jer, som I ønsker
De tre værelser er samlet i stueplan, og to af dem har indbygget skab. Den rummelige førstesal udgøres af ét stort rum, og heroppe kan der eksempelvis laves to gode børneværelser, hvis dette er på ønskelisten. Huset har hertil et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers samt en udestue.

### Udestue og velanlagt have
Udestuen fungerer som endnu et dejligt samlingspunkt, og den har varmepumpe, lyst flisegulv og udgang til havens fliseterrasse. På terrassen er der eftermiddags- og aftensol samt fint kig over haven og markerne. Den velanlagte have har dekorative blomsterbede og frodig beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sognevej 26, 5884 Gudme
- Vej: Sognevej 26
- Postnummer: 5884
- By: Gudme
- Breddegrad: 55.137851
- Længdegrad: 10.700989

### Områdebeskrivelse
Grønne omgivelser og kort afstand til byen
I bosætter jer i grønne, landlige omgivelser, og en del af egen matrikel grænser direkte op til markerne. Lige ved huset afgår der bus til skolen i Gudme, som også har børnehus, bibliotek, købmand og sportshal. Der er ligeledes gåafstand til buslinjerne, som kører til Odense og Svendborg, og foretrækker I bilen, tager turen til sidstnævnte cirka ti minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001790/10225658718/916558348/ORIGINAL/DSC02616.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001790/10225658718/916558348/ORIGINAL/DSC02616.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001790/10225658718/916558352/ORIGINAL/DSC02636.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001790/10225658718/916558343/ORIGINAL/DSC02516.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001790/10225658718/916558344/ORIGINAL/DSC02521.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001790/10225658718/916558345/ORIGINAL/DSC02526.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00