# Lakkendrupvej 23+23A - Villa

> Rolig villa i Gudbjerg med skøn terrasse på dobbeltgrund

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001958
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gudbjerg-sydfyn/5892/lakkendrupvej-23%2B23a/46-X0001958
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 2178 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1948
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
På Sydfyn får du her en indbydende villa på 130 m² fordelt på to etager med i alt fire værelser og et badeværelse på en dobbeltgrund på hele 2.178 m². Planløsningen er velovervejet med sammenhængende opholdsrum i stueplan og en mere privat afdeling ovenpå med to værelser. I stueplan ligger desuden et ekstra værelse, mens køkkenet er centralt placeret med praktisk adgang til bryggers og badeværelse. Fra bryggerset er der udgang til en sydvendt terrasse langs facaden, som naturligt forlænger huset og skaber et skønt uderum med plads til leg, afslapning og opbevaring i skuret. Gudbjerg byder på trygge rammer, grønne omgivelser og nem adgang til motorvejen mod både Svendborg og Odense.

## Rum & faciliteter

### Fra køkken til udeliv
Det store køkken-alrum ligger centralt i huset og danner et naturligt samlingspunkt. Herfra fortsætter spisestuen og stuen i en åben og harmonisk sammenhæng med plads til både fællesskab, måltider og afslapning. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store terrasse langs huset, som naturligt forlænger boligen med plads til udendørs måltider, afslapning og hyggelige stunder.

### En etage med potentiale
På overetagen er der gode muligheder for at skabe en hyggelig og privat værelsesafdeling. Med den rette renovering kan etagen indrettes med to gode værelser – eksempelvis et rummeligt soveværelse samt et børneværelse eller kontor. Det mindre disponible rum giver endnu flere muligheder for at sætte sit eget præg og skabe en funktionel og indbydende overetage.

### Stor dejlig grund
Ejendommen omfatter både matrikel nr. 23 på 1.177 m², hvor villaen ligger, og nabogrunden nr. 23A på 1.001 m². Den ekstra grund er ubebygget og udgør et stort, åbent areal med gode muligheder for at skabe yderligere have, ophold eller andre udendørs funktioner. Samlet giver de to grunde ejendommen et særligt stort udeareal med god plads omkring huset og mulighed for at sætte sit eget præg på omgivelserne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lakkendrupvej 23+23A, 5892 Gudbjerg Sydfyn
- Vej: Lakkendrupvej 23+23A
- Postnummer: 5892
- By: Gudbjerg Sydfyn
- Breddegrad: 55.154272
- Længdegrad: 10.659905

### Områdebeskrivelse
Rolig villa i Gudbjerg med skøn terrasse og have
I bosætter jer i Gudbjerg, et populært kvarter med hyggeligt lokalmiljø og et stærkt sammenhold, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Fra Lakkendrupvej 23 har I kort afstand til hverdagens gøremål, så både indkøb, daginstitution og Stokkebækskolen ligger belejligt tæt på, ligesom bussen forbinder jer nemt til de omkringliggende byer. Området er omgivet af smuk natur med marker, skov og små stier, der indbyder til løbe- og gåture, og samtidig når I Svendborg på omkring et kvarter i bil, mens Odense også er inden for overskuelig køreafstand. Alt i alt får I en hverdag, hvor I kan kombinere roen fra landsbyen med let adgang til byens tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844600/13844631/Deliveries/13844631_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844600/13844631/Deliveries/13844631_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844600/13844631/Deliveries/13844631_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809068715
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809068707
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809068712

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00