# Græsted Stationsvej 53 - Villa

> Familievilla med sjæl og haveoase i Græsted

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0000938
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gr%C3%A6sted/3230/gr%C3%A6sted-stationsvej-53/50-X0000938
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.195.000 kr.
- Boligareal: 122 m²
- Grundareal: 957 m²
- Kælderareal: 84 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1950
- Energimærke: D
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Tæt på naturen og alle hverdagens bekvemmeligheder i Græsted ligger en charmerende villa, der er skabt til familielivet. Denne velholdte ejendom fra 1950 byder på 194 brugbare og veldisponerede etagemeter, der blandt andet rummer fem værelser, et badeværelse, en dagligstue og et køkken-alrum med karnap. Huset ligger højt på en stor, ugeneret grund, som er fuld af liv.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Køkken-alrummet og dagligstuen udgør hjemmets opholdsrum, hvor I får plads til både sofaer, spisebord og mere til. Sollyset strømmer ind i begge rum, og især den brede karnap ved spisepladsen i køkkenet bidrager til lysindfaldet og den behagelige atmosfære sammen med de originale trægulve.

### Mange muligheder
Med fem gode værelser får I rum til hele familien, og ligeledes supplerer kælderen med to anvendelige, disponible rum foruden et vaskerum og et viktualierum. Badeværelset finder I også i kælderetagen, mens det ene værelse i stueetagen er forberedt, så I nemt kan lave endnu et badeværelse, hvis I ønsker det.

### Herlig have
Den velanlagte have er fyldt med frugttræer og bærbuske, og der er også en stor køkkenhave og et drivhus til alle jeres selvforsynende drømme. Den hævede træterrasse ved huset vender mod sydvest og lader jer nyde aftensolen til fulde, ligesom der er et dejligt udsyn over haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Græsted Stationsvej 53, 3230 Græsted
- Vej: Græsted Stationsvej 53
- Postnummer: 3230
- By: Græsted
- Breddegrad: 56.072
- Længdegrad: 12.28386

### Områdebeskrivelse
Roligt og bekvemt
Villaen ligger skønt i Græsted, hvor naturen er forenet med byens tilbud. Fra hoveddøren kan I gå til Græsted Station på et øjeblik, så det bliver ingen sag at pendle i hverdagen, og samtidig er der gåafstand til skole, daginstitutioner, lokale supermarkeder og hyggelige spisesteder. I bor tæt på byens midte, men kan samtidig nyde den ro, som skoven tilbyder i Græsted Hegn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000938/10225326395/858495319/ORIGINAL/DSC04080.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000938/10225326395/858495319/ORIGINAL/DSC04080.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000938/10225326395/858495326/ORIGINAL/DSC04101.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000938/10225326395/858495321/ORIGINAL/DSC04085.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000938/10225326395/858495305/ORIGINAL/DSC03932.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000938/10225326395/858495306/ORIGINAL/DSC03937.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef Gilleleje 
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31