# Kirkebjergvej 28 - Villa

> Herskabelig villa med stor grund i Flemløse

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003575
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/glamsbjerg/5620/kirkebjergvej-28/52-X0003575
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.675.000 kr.
- Boligareal: 168 m²
- Grundareal: 1356 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1914
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I den spirende landsby Flemløse, bare fem kilometer fra Glamsbjerg, ligger denne herskabelige villa. Huset blev gennemgribende sat i stand i perioden fra 2005 til 2008, og senest i 2025 er der tilføjet fjernvarme og udført kloakseparering. Det ses også tydeligt, at den flotte facade er nypudset og nymalet, og inden døre er den høje standard videreført via en perfekt planløsning på tværs af tre etager. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Et fornemt udseende
Den hvide facade ledsages af et elegant, mørkt tag, og de smukke mahognivinduer med buet overkant understreger det nydelige udseende. I de to sammenhængende stuer er der flotte trægulve, stuk og flotte lysindfald, der smidigt breder sig til resten af hjemmet.

### Planløsningens kvaliteter
Boligen opleves som ekstremt rummelig. Det skyldes ikke mindst den suveræne planløsning, og foruden stuerne har I i stueplan glæde af et stort landkøkken, en halllignende entré med tilhørende gæstebadeværelse og et værelse. Førstesalen indeholder tre værelser og et badeværelse, og i kælderen er der et disponibelt rum.

### Dobbeltgrund
Valnøddetræet, som står i haven, er kolossalt. Det giver masser af nødder, og den anseelige dobbeltgrund byder herudover på et hav af hyggelige kroge, et bålsted og en frodig bevoksning med alskens kønne planter. En garage afrunder herligheden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kirkebjergvej 28, 5620 Glamsbjerg
- Vej: Kirkebjergvej 28
- Postnummer: 5620
- By: Glamsbjerg
- Breddegrad: 55.243448
- Længdegrad: 10.068307

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
I bosætter jer i et stille og fredeligt kvarter, og herfra er det ingen sag at få dagligdagen til at gå op i en højere enhed. I henholdsvis Glamsbjerg og Haarby kan I tilgå alt, hvad I kunne tænkes at få brug for. Bemærk, at der er skolebus, ligesom I i det helt nære miljø er forsynet med behagelige rekreative arealer og et godt foreningsliv. Vand og strand når I efter seks kilometer bag rat eller på cykelryg.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003575/10225341749/860989353/ORIGINAL/DSC02791.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003575/10225341749/860989353/ORIGINAL/DSC02791.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003575/10225341749/860989332/ORIGINAL/DSC02672.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003575/10225382575/863317727/ORIGINAL/DSC02717.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003575/10225382575/863317726/ORIGINAL/DSC02712.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003575/10225341754/860945065/ORIGINAL/DSC02808.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00