# Glenshøjparken 49 - Villa

> Udsigtsvilla nær alt til familielivet i Glamsbjerg

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003727
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/glamsbjerg/5620/glensh%C3%B8jparken-49/52-X0003727
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.295.000 kr.
- Boligareal: 169 m²
- Grundareal: 1283 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I finder denne indbydende ejendom i et roligt og børnevenligt villakvarter få skridt fra byens tilbud i Glamsbjerg. Der er tale om en solid etplansvilla fra 1979, som er i flot, indflytningsklar stand. Boligen rummer 169 veldisponerede kvadratmeter. Planløsningen består af tre regulære værelser, et rummeligt badeværelse, et bryggers med egen indgang fra carporten samt et stort, lyst opholdsmiljø i form af et køkken-alrum og en dagligstue. Haven danner en dejlig ramme om udelivet med ugenerede opholdssteder og en skøn udsigt.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Der er en behagelig atmosfære i boligen, og det skyldes blandt andet, at der er en god sammenhæng rummene imellem. Køkkenet er placeret centralt og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. I forlængelse heraf kommer spisestuen og dagligstuen, hvor der er glimrende lysindfald, en luftig rumfornemmelse og rig mulighed for at nyde udsigten.

### Mulighed for flere værelser
Udover opholdsmiljøet er huset indrettet med tre gode værelser og et stort badeværelse, hvor der er to håndvaske og en rummelig bruseniche. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og har I behov for et ekstra værelse, kan I overveje at inddrage en del af spisestuen til formålet. Endelig får I gavn af bryggerset.

### Udeliv med udsigt
I haven kan I færdes ugeneret blandt det frodige liv af blomster og stedsegrønne planter, der alt sammen bidrager til den stemningsfulde atmosfære. Terrassen strækker sig langs husets sydvestlige side og giver jer læfulde kroge med masser af sol. Grunden er stor og let skrånende, og I kan nyde sommeren på et hav af måder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Glenshøjparken 49, 5620 Glamsbjerg
- Vej: Glenshøjparken 49
- Postnummer: 5620
- By: Glamsbjerg
- Breddegrad: 55.273315
- Længdegrad: 10.100566

### Områdebeskrivelse
Natur og by i forening
Ejendommen ligger centralt, men i et stille kvarter på en blind villavej, hvor børnefamilier trives. Der er kort gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder heriblandt byens mange gode skoler, pasningstilbud og gymnasium såvel som det rige udvalg af indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Glamsbjerg har det hele – også naturskønne udflugtsmål, idet skovområder og søer omkranser byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003727/10225611423/904492486/ORIGINAL/DSC02564.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003727/10225611423/904492486/ORIGINAL/DSC02564.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003727/10225768929/932151867/ORIGINAL/20250611T155047_7.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003727/10225611423/904492468/ORIGINAL/DSC02454.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003727/10225611423/904492467/ORIGINAL/DSC02434.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003727/10225611423/904492469/ORIGINAL/DSC02459.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00