# Højholt 6 - Villa

> Fin villa med god beliggenhed i Gjern

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000735
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gjern/8883/h%C3%B8jholt-6/71-X0000735
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 138 m²
- Grundareal: 876 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det er i dejlige omgivelser i Gjern, at denne spændende villa er placeret, som nu kan blive jeres næste hjem. Her venter jer en velindrettet bolig, som gemmer på mange muligheder, så I kan skabe præcis det hjem, I går og drømmer om. I sin nuværende form råder huset over 138 m2, der inkluderer køkken, stue, udestue, tre værelser, to badeværelser og slutteligt et bryggers.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum til samvær og familietid
Indenfor finder I køkkenet, og ved siden af ligger stuen. Rummenes placering gør det oplagt at åbne op og skabe et samlet opholdsmiljø med plads til at være i hinandens selskab på tværs af forskellige aktiviteter. Stuen prydes af flere vinduespartier, og i forlængelse heraf venter udestuen, som bliver et naturligt bindeled til udearealerne.

### Velplaceret værelsesafdeling
Modsat opholdsrummene ligger værelsesafdelingen, som består af tre regulære værelser og to badeværelser. Værelserne er alle udstyret med skabe, der sikrer ekstra opbevaringsplads, og på badeværelserne kan I glæde jer over ét med badekar og ét med bruseniche.

### Nyd tiden i haven
Udenfor får I fornøjelsen af en velanlagt have, hvor I kan arrangere havemøblerne på terrassen. Rundt på grunden er der både græsplæne, træer, buske og blomster, som tilsammen skaber skønne omgivelser at opholde sig i. Dertil kommer også garage, udhus og carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højholt 6, 8883 Gjern
- Vej: Højholt 6
- Postnummer: 8883
- By: Gjern
- Breddegrad: 56.225065
- Længdegrad: 9.73649

### Områdebeskrivelse
God placering tæt på det meste
I bosætter jer i et skønt område, hvor I både er tæt på de daglige fornødenheder og smuk natur. Gjern Bakker finder I mindre end 850 meter fra hjemmet og indbyder til hyggelige gåture. Derudover er både Gjern Skole, dagtilbud og indkøb placeret i gåafstand fra hjemmet, hvilket sikrer en nem og bekvem dagligdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000735/10225687931/920884104/ORIGINAL/DSC08443.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000735/10225687931/920884104/ORIGINAL/DSC08443.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000735/10225687931/920884111/ORIGINAL/DSC08451.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000735/10225687931/920884099/ORIGINAL/DSC08413.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000735/10225687931/920884092/ORIGINAL/DSC08378.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000735/10225687931/920884093/ORIGINAL/DSC08383.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Anders Friis
- Mægler titel: Salg & Vurdering
- Mægler email: anf@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 61 10 76