# Tange-Ager 1 - Villa

> Spændende og velholdt villa med fire værelser, mulighed for konvertering til sommerhus

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001084
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gilleleje/3250/tange-ager-1/50-X0001084
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.250.000 kr.
- Boligareal: 174 m²
- Grundareal: 1208 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: D
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
I Smidstrup udbydes nu denne velholdte ejendom til salg. Her er tale om en villa fra 1968, som er ombygget i 1979. Huset præsenterer sig med et interessant arkitektonisk udtryk, og indenfor venter der jer 174 kvadratmeter. Disse er blandt andet fordelt på et sammenhængende opholdsmiljø og fire reelle værelser, og der er hertil både badeværelse og gæstetoilet.

## Rum & faciliteter

### Flotte detaljer
Boligen fremtræder med flere flotte detaljer – i stuen er loftet eksempelvis ført til kip, og der er monteret store glaspartier i gavlen. Stuen har også terrassedør og brændeovn, og bemærk desuden de murede åbninger ind til køkkenet. Dette er udført med klassiske, hvide fyldningselementer, som har dekorative greb.

### Soveværelse og oplagt børneafdeling
Hjemmets største værelse ligger separat, mens de tre øvrige værelser er samlet i en oplagt børneafdeling. Alle børneværelserne er regulære og får et fint lysindfald. I denne afdelinge er der tillige badeværelse, fordelingsgang og entré med det førnævnte gæstetoilet. Badeværelset har hvide vægfliser og hvidt inventar samt badekar. Planløsningen afrundes af et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter.

### Solrig have med to terrasser
Haven omkranses af hæk, og den er enkelt anlagt med stor græsplæne, hvor der er god plads til leg. Solen kan nydes på de to fliseterrasser, som vender mod syd og vest, og den sydvendte terrasse er delvist overdækket. I haven er der endvidere et skur, og forrest på grunden er der parkeringsareal med udebelysning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tange-Ager 1, 3250 Gilleleje
- Vej: Tange-Ager 1
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.113733
- Længdegrad: 12.256854

### Områdebeskrivelse
Dejligt område nær Gilleleje
I bosætter jer i et dejligt område, som er kendt for sin skønne natur og lækre badestrande. Fra adressen har I blot fem minutter på cykel til vandet, og der er heller ikke langt til Gilbjerg Hoved. Indkøb kan klares lokalt i Smidstrup, og i nærtliggende Gilleleje findes såvel skole som dagtilbud, sportshal og station. Den charmerende havneby har ligeledes spisesteder og caféer samt biograf.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001084/10226042288/977880105/ORIGINAL/DSC04793.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001084/10226042288/977880105/ORIGINAL/DSC04793.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001084/10226042288/977880107/ORIGINAL/DSC04797.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001084/10226042285/977871393/ORIGINAL/DSC05065.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001084/10226042288/977880106/ORIGINAL/DSC04795.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001084/10226042288/977880115/ORIGINAL/DSC04827.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31