# Nellikevej 50 - Villa

> Indflytningsklar villa med en fredelig placering i Smidstrup

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001082
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gilleleje/3250/nellikevej-50/50-X0001082
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 1004 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: D
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
I kort cykleafstand fra Smidstrup Strand og med endnu kortere afstand til indkøbsmuligheder finder I dette regulære parcelhus fra 1972, der fremstår klar til indflytning med blandt andet flere nyere vinduer og en nyere varmepumpe. Planløsningen er god til en familie med børn eller til jer, der skal bruge et gæsteværelse og et kontor, hvor døren kan lukkes. Hvis I har børn i husstanden, er der flere skoler at vælge imellem. Den nærmeste er fire kilometer fra jeres hoveddør, og det er Gildbjergskolen i Blistrup, som er en lille hyggelig skole med undervisning fra 0. til 6. klasse. I kan også søge mod Søborg Privatskole, hvortil afstanden er syv kilometer.

## Rum & faciliteter

### Åbent opholdsrum
Opholdsrummet udgør cirka halvdelen af boligens areal, og det fremstår dejligt lyst og meget åbent. Rummet er gennemlyst, og mod syd er der dør ud til terrassen. Stuen er faktisk så stor, at det er muligt at etablere et ekstra værelse for jer, der skal bruge flere end de nuværende tre værelser, der ligger ved siden af hinanden og alle med adgang fra en fordelingsgang. Dette eventuelle fjerde værelse vil være med adgang fra stuen.

### To toiletter
I kan se frem til at råde over et pænt stort badeværelse med toilet, der ligger tæt på husets største værelse, som I formentlig vil benytte som de voksnes soveværelse. Derudover byder boligen på et ekstra toilet, der er placeret ved entréen og hoveddøren, ligesom I også får et godt og rummeligt bryggers med egen ind- og udgang.

### Nem have
Grunden er på 1.004 kvadratmeter og således med plads til lidt af hvert. I får en muret garage med vippeport og plads til en bil eller masser af god opbevaringsplads. Haven er indhegnet, så den også er velegnet til at lade en hund løbe frit omkring, uden I risikerer, at den kommer på afveje. I får også masser af plads til legeredskaber og mulighed for at spille småbold, efter familiefrokosten er indtaget på den sydvendte terrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nellikevej 50, 3250 Gilleleje
- Vej: Nellikevej 50
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.110643
- Længdegrad: 12.240408

### Områdebeskrivelse
Grøn udsigt
I får adresse i et roligt kvarter med en smuk udsigt til et åbent marklandskab, så langt øjet rækker, og samtidig er der overkommelig cykleafstand til Smidstrup Strand. Det tager kun fire-fem minutter at cykle de cirka halvanden kilometer til den dejlige strand, hvor I året rundt kan praktisere den herlige hverdagsluksus at tage en morgendukkert, inden I går i gang med dagens aktiviteter. Eller måske vil I foretrække en aftendukkert i skumringstimen. I har 1,1 kilometer til nærmeste Netto, og der er flere valgmuligheder, idet byen også har en Føtex Food foruden steder med takeaway.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13840300/13840325/Deliveries/13840325_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13840300/13840325/Deliveries/13840325_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13840300/13840325/Deliveries/13840325_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13840300/13840325/Deliveries/13840325_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13840300/13840325/Deliveries/13840325_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13840300/13840325/Deliveries/13840325_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31