# Bøgebakken 9 - Villa

> Stor villa nær kyst og bymidte i Gilleleje med havkig og skønne uderammer

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001165
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gilleleje/3250/b%C3%B8gebakken-9/50-X0001165
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.395.000 kr.
- Boligareal: 185 m²
- Grundareal: 775 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Farverige fiskekuttere, flotte solnedgange, daglige dukkerter og lyden af børnene, der leger på havnens naturlegeplads, er bare noget af det, der sætter stemningen for det liv. Alt dette har I i vente med denne familievilla på Bøgebakken 9 i hjertet af Gilleleje. Her kan I nyde havnebyens særlige magi hele året rundt, udforske strandene og naturen omkring, og samtidig glædes over at have alt det praktiske inden for kort rækkevidde. Lige ved hånden har I byens spændende kultur- og handelsliv, og samtidig har I kun 300 meter til vandet og Gilleleje Station med togforbindelse til Hillerød og Helsingør.Ejendommen rummer 185 kvadratmeter (reelt ca. 15 kvm større grundet nedlagte skunke på 1. salen) fordelt på et stueplan og en førstesal. Hvert af de to niveauer er indrettet som en separat lejlighed, der hver især har eget køkken, egen indgang og adgang til eget badeværelse.

## Rum & faciliteter

### Sydvendt have
Grunden er på 775 kvadratmeter, og haven ligger på bagsiden af huset, tilbagetrukket fra vejen, hvor den er orienteret mod syd. Den er lukket helt af, så den er sikker for hunde og små børn, og den er anlagt med græsplæne, højbede og et stort, lækkert æbletræ. Her er også en dejlig fliseterrasse foruden et udhus på 20 kvadratmeter som er opdelt i to, hvor den ene halvdel er frostfri. I får desuden en carport, mens der er en offentlig parkeringsplads lige ved siden af.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bøgebakken 9, 3250 Gilleleje
- Vej: Bøgebakken 9
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.124895
- Længdegrad: 12.302286

### Områdebeskrivelse
Villa ved kysten i Gilleleje med havkig og skønne uderammer
Da ejendommen ligger meget centralt i den populære og altid levende havneby, har I alt inden for gåafstand. I kan hurtigt smutte ned og bade, klare indkøbene i et af de tre nærliggende supermarkeder og tage et smut forbi havnen og købe friske fisk med hjem til aftensmaden. Kun 200 meter fra jeres adresse har I byens flotte kulturhus, Kulturhavn Gilleleje, og næsten lige så tæt på adressen ligger Gilleleje Hallen, hvor I finder et stort udvalg af idrætsfaciliteter. Der er også flere pasningsmuligheder i byen, mens I har 1,4 kilometer til Gilbjergskolen. Endelig skal I kun afsætte en lille time i bil for at nå til centrum af København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846921/Deliveries/13846921_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846921/Deliveries/13846921_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846921/Deliveries/13846921_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846919/Deliveries/13846919_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846919/Deliveries/13846919_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846919/Deliveries/13846919_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Allan Lysholdt-Hjarding
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: all@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 48 08 80