# Østre Alle 93A - Villa

> Gedigen, arkitekttegnet villa i 1. række med havudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001041
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gilleleje/3250/%C3%B8stre-alle-93a/50-X0001041
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.900.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 833 m²
- Kælderareal: 107 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2008
- Energimærke: B
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
I det eftertragtede Gilleleje venter denne overdådige, arkitekttegnede luksusvilla, som kompromisløst forener sublimt håndværk med enestående æstetik. Ejendommen er oprindeligt opført som arkitektens eget hjem, hvilket tydeligt mærkes i hver eneste gennemtænkte detalje. Eksklusive Dinesen plankegulve, massive døre, inventar fra Køkkensnedkeren og individuelt styret gulvvarme flyder som en rød tråd gennem samtlige etager. Intet er overladt til tilfældighederne i dette luksuriøse mesterværk, der med sit konsekvente materialevalg og storslåede lysindfald tilbyder en visuel oplevelse og en livskvalitet i absolut særklasse.

## Rum & faciliteter

### Øje for detaljen
Stueetagen åbenbarer et spektakulært opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen. Det skræddersyede køkken i teaktræ fra Køkkensnedkeren imponerer med integrerede Miele-hvidevarer, et olieret træværk og en smuk stenbordplade. Gennem enorme glaspartier strømmer lyset ind, mens mesterlige foldedøre åbner op til to amfiteatralske terrasser, der inviterer til uforglemmelige stunder med sublim panoramaudsigt over havet.

### Gennemtænkt planløsning
Førstesalen byder på et sublimt master-badeværelse og to luksuriøse værelser med specialbyggede snedkerskabe og fængslende havudsigt. Kælderen fremstår i boligstandard med generøst dagslys, to eksklusive badeværelser og tre disponible rum. Kronen på værket er den tempererede vinkælder, der holder konstante sytten grader og sikrer jeres vinsamling de absolut mest optimale og professionelle betingelser.

### Elegance i højsædet
Udenfor fortsætter den kompromisløse luksus med formgivne terrasser, der smukt smyger sig om den ugenerede have. Ejendommen fuldendes af en opvarmet garage med elektriske porte samt en nyistandsat pergola. Hertil kommer en eksklusiv udendørsbruser, der lader jer skylle saltvandet af efter en morgendukkert, mens laurbærhække danner en smuk, grøn og fuldstændig privat ramme om udelivet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østre Alle 93A, 3250 Gilleleje
- Vej: Østre Alle 93A
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.12022
- Længdegrad: 12.329568

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden i Gilleleje er intet mindre end magisk og placerer jer i absolut første række til den rå, smukke natur. Med direkte adgang til den ikoniske Fyrsti og grundejerforeningens private badebro er havet jeres nærmeste nabo. I bosætter jer i kort, bekvem gåafstand til de eksklusive restauranter, kulturlivet og den autentiske stemning på Gilleleje Havn. I får således en fuldendt symfoni af maritim luksus og uforstyrret ro, som tilsammen skaber en af landets mest eftertragtede oaser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001041/10226060468/985293212/ORIGINAL/DJI-20260515112805-0141-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001041/10226060468/985293212/ORIGINAL/DJI-20260515112805-0141-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001041/10226060469/985568577/ORIGINAL/DJI-20260515113101-0145-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001041/10226060468/985293211/ORIGINAL/DJI-20260515112753-0140-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001041/10226060469/985538340/ORIGINAL/DJI-20260515112539-0137-D.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0001041/10226060470/985264402/ORIGINAL/DSC05964.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31