# Ved Kæret 40 - Villa

> Stor og harmonisk villa med parklignende have.

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001784
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gentofte/2820/ved-k%C3%A6ret-40/23-X0001784
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 17.995.000 kr.
- Boligareal: 195 m²
- Grundareal: 1068 m²
- Kælderareal: 105 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1947
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her venter en indflytningsklar og velholdt villa, der fremstår med klassisk profil, fine detaljer og engennemført æstetik. Den elegante bygning, de velplejede hække og den brede hovedtrappe giver straksen fornemmelse af den kvalitet og omtanke, der præger hele ejendommen. Stueetagen byder indenfor i en flot hall, som giver en god fordeling til husets første sal og kælder. Herfraåbner etagen sig med en stor stue, spisestue og et køkken med spiseplads og dejlig udsigt. Køkkenet ersnedkerhåndværk fra Kvänum. Derudover byder stueetagen på et badeværelse og et ekstra stortværelse, som giver fleksible muligheder for både gæsteværelse, kontor eller ekstra familiemiljø. Stuensstore vinduer skaber et skønt lysindfald og en åben forbindelse til spisestuen og terrassen, der binderboligens opholdszoner smukt sammen.

## Rum & faciliteter

### Smuk udsigt og parklignende have
Villaen på Ved Kæret 40 imponerer med en velanlagt have, udsigt til grønne områder og en indbydende terrasse. Nyd de grønne rammer fra flere vinkler både ude og inde.

### Lyse, sammenhængende opholdsrum
Stueetagen byder indenfor i en flot hall, som giver en god fordeling til husets første sal og kælder. Herfraåbner etagen sig med en stor stue, spisestue og et køkken med spiseplads og dejlig udsigt.

### Indbydende køkken med lysindfald
Køkkenet er snedkerhåndværk fra Kvänum. Derudover byder stueetagen på et badeværelse og et ekstra stort værelse, som giver fleksible muligheder for både gæsteværelse, kontor eller ekstra familie miljø.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ved Kæret 40, 2820 Gentofte
- Vej: Ved Kæret 40
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.759598
- Længdegrad: 12.541593

### Områdebeskrivelse
Stor og harmonisk villa med parklignende have.
Området omkring Ved Kæret 40 er roligt og attraktivt med klassiske villakvarterer og grønne omgivelser.Man har kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, daginstitutioner og skole inden for bekvem gåeller cykelafstand. Der er gode offentlige transportmuligheder, som gør det let at komme til og fra byen.Tætpåhusetfindermanenlillesti,derførerdirekteoptilBernstorffsparken,ca.250meter—etafområdets smukkeste grønne åndehuller. Gentofte byder desuden på et væld af grønne oaser, legepladserog stille villaveje, der indbyder til gå- og cykelture. Alt i alt får man en beliggenhed, hvor hverdagen gliderlet, og hvor man hurtigt føler sig hjemme.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13803400/13803430/Deliveries/13803430_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13803400/13803430/Deliveries/13803430_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13803400/13803430/Deliveries/13803430_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13803400/13803428/Deliveries/13803428_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13803400/13803428/Deliveries/13803428_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13803400/13803428/Deliveries/13803428_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00