# Skovvej 25 - Villa

> Gennemrenoveret villa i Gentofte

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001416
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gentofte/2820/skovvej-25/23-X0001416
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 21.495.000 kr.
- Boligareal: 302 m²
- Grundareal: 1233 m²
- Kælderareal: 12 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1936
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Glæd jer til denne eksklusive og store villa, med Bernstorffparken og Ermelunden som naboer. Der er tale om en klassisk, stilfuld ejendom fra 1936, som sælger fik totalrenoveret i 2005/2006. Boligen tilgodeser den store børnefamilie med en veldisponeret planløsning, moderne faciliteter og masser af lys. Boligen består af 302 kvadratmeter, hvilket blandt andet udmunder i store, lyse opholdsrum, fem børneværelser og en soveværelsessuite med direkte udgang til stor vestvendt tagterrasse. Haven er ugeneret og grænser op til Hundesømosen.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Køkken-alrummet har 3 dobbelte glasdøre med direkte udgang til stor glasoverdækket terrasse og haven, som samlet udgør boligens naturlige samlingssted. Køkkenet er stort, smukt og funktionelt, og et ekstra grovkøkken supplerer bagtil. Læg mærke til lysindfaldet, ekstra loftshøjde og de massive og gennemgående egetræsgulve, med gulvvarme i hele grundplan.

### Særskilte sektioner
Førstesalen er afsat til størstedelen af husets værelser, og på hver etage er der et badeværelse til rådighed. Det ene værelse er en reel soveværelsessuite med walk-in-closet og eget badeværelse, og der er her 3 udgange til en solrig tagterrasse.

### Herlig have
Udover de mange gode værelser, opholdsrum og badeværelser kan I se frem til et praktisk bryggers såvel som et kælderrum, og der er også et brugbart udhus med gulvvarme og vandtilførsel. Haven danner en dejlig ramme om udelivet, og I kan altid finde en plads i solen eller skyggen på et af de mange terrassemiljøer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovvej 25, 2820 Gentofte
- Vej: Skovvej 25
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.763046
- Længdegrad: 12.544969

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og bekvemt nærmiljø
Ejendommen er velplaceret i grønne område med Gentoftes mange tilbud. Naturen grænser op til grunden, og I tilga°r Hundesømosen pa° et øjeblik, ligesom Ermelunden og Bernstorff Slotshave er oplagte til gåture tæt pa° hjemmet. Samtidig fa°r I her let ved at ordne dagligvareindkøb, og som børnefamilie vil I med garanti værdsætte nærheden til Gentofte Sportsby samt omra°dets gode skoler og daginstitutioner. Endelig er der blot 10-15 minutters gang til S-toget ved Gentofte Station, ligesom der er flere busstoppesteder med kun 5 minutter gangafstand

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001416/10224723244/788897477/ORIGINAL/-DSC8479.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001416/10224723244/788897477/ORIGINAL/-DSC8479.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001416/10224667495/788276140/ORIGINAL/-DSC8089.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001416/10224667495/788276146/ORIGINAL/-DSC8120.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001416/10224667495/788276144/ORIGINAL/-DSC8109.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001416/10224667495/788276148/ORIGINAL/-DSC8130.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00