# Prins Axels Vej 9 - Villa

> Arkitekttegnet villa direkte til Bernstorffsparken

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001816
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gentofte/2820/prins-axels-vej-9/23-X0001816
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 19.750.000 kr.
- Boligareal: 213 m²
- Grundareal: 852 m²
- Kælderareal: 107 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1981
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 13:00 - 13:20

## Beskrivelse
For enden af en næsten hemmelig, privat blind vej ligger denne sjældent udbudte, arkitekttegnede villamed en betagende udsigt over Bernstorffsparken. Her får man en fredelig og diskret beliggenhed midt idet grønne. Villaen på Prins Axels Vej er tegnet af arkitekt Arnt Ottendahl og præget af en stærk sammenhængmellem arkitektur og natur. Store glaspartier, smukke trælofter og velproportionerede rum skaber et hjemmed en helt særlig atmosfære. Villaen rummer 213 m² bolig samt en kælder på 107 m²

## Rum & faciliteter

### Imponerende loftshøjde
Boligen imponerer med sin markante loftshøjde, varme træbeklædning og store vinduespartier, som lukker dagslyset ind og åbner huset mod parken. Stuen hænger naturligt sammen med spiseafdelingen og det åbne køkken. Den åbne pejs kan opleves frabåde stuen og spiseafdelingen/køkkenet og fungerer som et varmt og stemningsfuldt samlingspunkt i boligens centrale opholdsrum.

### Fleksible indretning til livets faser
Masterafdelingen udgør en rolig og privat del af huset med direkte adgang til haven. Her hører et lyst og velindrettet badeværelse til med både bruseniche og badekar samt gennemgående klinker.
Boligen rummer desuden en separat afdeling med tre værelser og eget badeværelse. Den fleksible indretning kan tilpasses familiens behov gennem forskellige livsfaser – hvad enten rummene skal bruges som børneværelser, teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser.

### Have direkte til Bernstorffsparken
På terrassen og de flisebelagte udearealer er der en særlig nærhed til de frodige omgivelser. Haven og parken danner tilsammen en grøn og afskærmet ramme om ejendommen, og fra haven er der direkte adgang til Bernstorffsparken gennem villaens egen låge. Her kan man følge årstidernes skiften på nært hold – fra det første forårsgrønne og sommerens frodighed til efterårets varme farver og de mange røde æbler på træerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Prins Axels Vej 9, 2820 Gentofte
- Vej: Prins Axels Vej 9
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.754052
- Længdegrad: 12.547226

### Områdebeskrivelse
Arkitekttegnede villa med en betagende udsigt over Bernstorffsparken.
I nærområdet findes hyggelige caféer og restauranter, gode idrætsfaciliteter og rolige villaveje. Beliggenheden giver plads til både familieliv, fritid og et aktivt byliv – med Bernstorffsparkens natur lige uden for døren. En sjælden mulighed for at erhverve en arkitekttegnet villa med egen adgang til Bernstorffsparken, et enestående lysindfald, stærke arkitektoniske kvaliteter og en fredelig beliggenhed i særklasse.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871000/13871060/Deliveries/13871060_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871000/13871060/Deliveries/13871060_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871000/13871060/Deliveries/13871060_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903100/13903153/Deliveries/13903153_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903100/13903153/Deliveries/13903153_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903100/13903153/Deliveries/13903153_47-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00