# Kærvangen 39 - Villa

> Totalsitandsat halvtdobbelthus i klassisk ejendom fra 1875

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001813
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gentofte/2820/k%C3%A6rvangen-39/23-X0001813
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 14.495.000 kr.
- Boligareal: 187 m²
- Grundareal: 1050 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1875
- Energimærke: B
- Åbent hus: 11. okt. 2026 • 12:50 - 13:10

## Beskrivelse
Velkommen til Kærvangen 39, hvor klassisk arkitektur fra 1875 møder moderne komfort og et hjem med plads til familielivet. Boligen på 187 m² byder på fire soveværelser, lyse opholdsrum og en smuk, etableret have, der skaber en særlig ro omkring ejendommen. Den hvidpudsede facade, det røde tegltag og de harmoniske vinduespartier giver huset et klassisk og velafbalanceret udtryk.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og lyse stuer på Kærvangen
Det lyse køkken fremstår åbent og indbydende med elegante, ensartede fronter og en central ø, der giver et naturligt samlingspunkt i rummet. De store vinduespartier sikrer et flot dagslys og fin kontakt til det grønne kig udenfor. I den tilstødende stue fortsætter de brede plankegulve og de klassiske vinduer, og den store dobbeltdør åbner mod terrassen, så opholdsafdelingen opleves sammenhængende og rummelig.

### Store lyse værelser og moderne badeværelser
Trappen med trin i ask fører op til førstesalen, hvor synlige spær, skrånende lofter og store vinduespartier giver rummene deres egen karakter. Lyset strømmer ind fra både klassiske vinduer og ovenlysvinduer. Boligens fire soveværelser giver plads til familiens forskellige behov, og der er nydelige badeværelse på begge etager, praktisk bryggers og gulvvarme i hele boligen

### Klassisk villa med solrig have
Den hvidpudsede facade står skarpt med rødt tegltag og harmoniske vinduespartier, der giver huset et klassisk og velafbalanceret udtryk. Fra de brede terrassedøre får du en naturlig overgang mellem inde og ude, hvor de lyse fliseterrasser omkranser boligen og skaber en elegant ramme om den grønne, velholdte have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kærvangen 39, 2820 Gentofte
- Vej: Kærvangen 39
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.743215
- Længdegrad: 12.528078

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet beliggenhed tæt på alt
På Kærvangen 39 i Gentofte får du en stemningsfuld og elegant 6 værelses ejendom i et af Gentoftes mest eftertragtede kvarterer, hvor klassisk byggestil fra 1875 møder nutidens komfort. Stueplan er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem opholdszonen og den mere private del, og helheden opleves harmonisk og indbydende. På første sal fortsætter den funktionelle indretning med tre værelser, et stort badeværelse og et pulterrum, der understøtter oplevelsen af en selvstændig sove- og privatafdeling. Udenfor omgiver grøn beplantning den velholdte ejendom og skaber en rar, afskærmet atmosfære tæt på byens tilbud, mens den centrale beliggenhed giver nem adgang til hverdagens behov, motorvej og offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879087/Deliveries/13879087_85-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879087/Deliveries/13879087_85-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879087/Deliveries/13879087_86-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879087/Deliveries/13879087_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879087/Deliveries/13879087_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879087/Deliveries/13879087_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00