# Fauerholm Alle 10 - Villa

> På en af Gentoftes bedste beliggenheder ligger denne smukke og gedigne liebhavervilla.

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001662
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gentofte/2820/fauerholm-alle-10/23-X0001662
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 19.995.000 kr.
- Boligareal: 220 m²
- Grundareal: 882 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2007
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Her er der virkelig kræset for detaljerne, og indenfor kan I glæde jer over store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind, samt gulvvarme og et nydeligt materialevalg. Huset rummer hele 220 m2 og er yderst funktionelt indrettet og I får tilmed glæde af lave vedligeholdelsesomkostninger.

## Rum & faciliteter

### Smukke, indbydende opholdsrum
I stueetagen er køkken og stue samlet i ét kæmpe rum. Her mødes I af et skønt lysindfald, et stilrent køkken og perfekte rammer til samvær og familie tid. Rummets størrelse giver jer desuden flere indretningsmuligheder til både spiseafdeling og sofagruppe, som med fordel kan placeres nær den stemningsskabende pejs.

### Mange værelser
Foruden det indbydende opholdsrum venter fem gode værelser, der alle har utroligt fornuftige størrelser. Det ene værelse er placeret i stueplan og kan nemt bruges til kontor eller fitness. I stueplan finder I også et badeværelse. De resterende fire værelser tilgås fra førstesalens store repos med fransk altan. På 1.salen er der en imponerende loftshøjde på 2,60 meter til loftet. Heroppe er der også et badeværelse, der fuldender værelsesafdelingen.

### Fantastiske udearealer
Det er ikke kun indenfor, at I får skønne rammer; det samme gør sig gældende udenfor, hvor husets placering på grunden er helt optimal. Her får I glæde af en sydvestvendt terrasse, der indbyder til afslappende stunder i solen flankeret af en have som er nem at holde. Grunden byder desuden på et yderst brugbart anneks fra 2016 med gulvvarme og i boligstandard og som kan anvendes præcis, som I har brug for. Huset er desuden vandskuret og her er minimal vedligehold.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fauerholm Alle 10, 2820 Gentofte
- Vej: Fauerholm Alle 10
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.742426
- Længdegrad: 12.545864

### Områdebeskrivelse
Sublim beliggenhed
Hverdagen bliver ikke meget bedre end her. Når I flytter ind, kan I glæde jer over en fantastiskbeliggenhed, hvor alle Gentoftes tilbud er i gåafstand. Daglige fornødenheder som indkøb, skole og dagtilbud findes alt sammen inden for 700 meter, ligesom I kan spadsere til Bernstorffsvej Station. Naturen ligger ligeledes for jeres fødder, og Gentofte Sø findes mindre end 900 meter fra huset.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001662/10225890075/953943460/ORIGINAL/DSC07307.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001662/10225890075/953943460/ORIGINAL/DSC07307.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001662/10225794817/941569943/ORIGINAL/DSC07283.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001662/10225732894/925557935/ORIGINAL/DSC08070.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001662/10225732894/925557936/ORIGINAL/DSC08075.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001662/10225732894/925557938/ORIGINAL/DSC08090.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00