Kontantpris

Tjek boliglån

9.250.000,-

Hvor meget er din bolig værd?

Månedlige ejerudgifter
5.205,-
Boligareal
279m2
Vær. inkl. stuer
8
Yderligere information

Villa, Sagsnr. 23-X0000137

Byledet 1, 2820 Gentofte

Stor, herskabelig og smukt istandsat funkisvilla

Med adresse på Byledet 1 står denne herskabelige og rummelige villa på hele 279 boligkvadratmeter klar til at tage imod sine nye ejere.

Læs mere om Byledet 1
Mægler Kristian Falk Nielsen. Kontakt her hvis du skal købe.

Hvor meget er din bolig værd?

En salgsproces hos LokalBolig er velovervejet og nøje gennemtænkt. Alt tager udgangspunkt i din unikke bolig og hjælper til at sikre dig det bedste salg.

Mere om Byledet 1

Ejendommen fra 1934 er kendetegnet ved en smuk arkitektonisk fremtoning og er lækkert renoveret med kvalitetsmaterialer som sildebensparket i egetræ, sortglaserede tagsten samt kobbertagrender og -nedløbsrør.
Huset kan bryste sig af flotte rapporter samt lave ejerudgifter i forhold til den store størrelse, og både tag, støjdæmpende vinduer, kloak og el er af nyere dato.
Villaen ligger blot 5 minutters gang fra Gentofte Sø samt handelsstrøget på Gentoftegade, og der er 13 minutter i bil til Kongens Nytorv.

Boligen kort fortalt:
· Istandsat med materialer i topkvalitet
· Funktionel arkitektur med mange gode kvadratmeter
· Oplagt for dig som ønsker erhverv- eller hjemmekontor
· Lydisolerende vinduer - der er INGEN støj indenfor
· Smuk og parklignende have
· Sublim garage/ anneks med mange anvendelsesmuligheder
· Jf. lokalplan kan der søges om tilladelse til at opdele til to-families hus

Ved ankomsten til den smukke villa parkerer I bilen i garagen, der let kan bruges aktivt. Indendøre betages I af store rum med herskabelige detaljer og masser af lys, som kommer til udtryk allerede i den imponerende hall. Stueplanet udgøres af to smukke stuer en suite, hvoraf den ene har karnap og brændeovn. Etagen rummer desuden brusebadeværelse og et større værelse med separat indgang og imponerende lofthøjte.

I har adgang til førstesalen via den originale trappe i hallen eller via nyere opført trappe i den ene stue. Førstesalen råder over fire indretningsvenlige værelser - fra det ene tilgås en herlig altan - samt luksuriøst badeværelse med jacuzzi og separat brus.
Den højloftede kælderetage rummer et grovkøkken samt et veludstyret køkken-alrum i fransk landstil hvorfra der er adgang til en pragtfuld terrasse med eldrevet markise. Kælderen rummer desuden et stort praktisk bryggers med alle vaskefaciliteter og et disponibelt rum.
Grunden på 1.260 kvadratmeter er smukt anlagt med en parklignende have, hvor I kan nyde sommeren på flere terrassemiljøer og i dejlige hyggekroge. Ejendommen rummer desuden to gedigne redskabsskure.
Hverdagens fornødenheder såsom skole, daginstitution, idrætshal, offentlig transport og indkøb er indenfor kort gåafstand.

Skal dette være jeres nye hjem? Så kontakt os allerede i dag for at bestille en fremvisning.

SALGSVURDERING
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering - Vi er effektive og leverer resultatet HVER gang!

Interaktiv tur

Området

Lignende boliger

Vi gør salg af boliger til en god oplevelse ved en fagligt kompetent indsats, baseret på et stort lokalkendskab.
Cookiepolitik
Datapolitik
Vi er lokale i hele Danmark

LokalBolig samarbejder med

LokalBolig CO2 Neutral Boligpræsentation

Internet Explorer-browseren understøttes ikke.

Fortsat brug af Internet Explorer er på eget ansvar.
Brug i stedet en af nedenstående browsere: