# Begoniavej 22 - Villa

> Skøn murermestervilla med masser af plads på central beliggenhed i Gentofte

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001455
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gentofte/2820/begoniavej-22/23-X0001455
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 14.995.000 kr.
- Boligareal: 261 m²
- Grundareal: 1526 m²
- Kælderareal: 154 m²
- Værelser inkl. stuer: 10
- Badeværelser: 4
- Toiletter: 5
- Etager: 3
- Byggeår: 1932
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en børnevenlig og ganske central adresse i Gentofte finder I denne raffinerede villa, der præsenterer sig med en moderne planløsning, et væld af elegante løsninger og masser af plads på tværs af tre etager. I får blandt andet glæde af lyse, indbydende opholdsrum, seks værelser og en underetage med mulighed for hobbyaktiviteter og teenageafdeling. Haven er der heller ikke en finger at sætte på.

## Rum & faciliteter

### De smukke stuer
Hjemmet centrerer sig omkring en stor stue, der er fornemt forsynet med et bredt foldedørsparti, smukke udsmykninger i loftet og ovenlysvindue foruden nydelige trægulve. Den samme høje standard findes i de tilstødende stuer, hvoraf den ene er en pejsestue, mens den anden er en spisestue med nem adgang til køkkenet.

### En perfekt rumfordeling
De mange kvadratmeter er i stueplanet allokeret til de nævnte stuer og køkkenet, som videre får selskab af et værelse, et badeværelse og et gæstetoilet. Førstesalen rummer en forældresuite med eget badeværelse, endnu et badeværelse og et toilet samt fire værelser, mens underetagen består af adskillige disponible rum, et badeværelse og et bryggers.

### Ude og inde
Haven er anlagt i en stil, der matcher husets stilrene æstetik. Det underbygger den balance, der er mellem ude og inde, hvorved de to i hele sommerhalvåret synes nærmest at smelte sammen. Haven er både køn at se på og let at passe. Bemærk også den hyggelige pavillon, samt et isoleret garage, som er perfekt til værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Begoniavej 22, 2820 Gentofte
- Vej: Begoniavej 22
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.73828
- Længdegrad: 12.542825

### Områdebeskrivelse
Et fremragende kvarter
Fra jeres kommende bopæl bliver det ingen sag at få hverdagens logistik til at gå op i en højere enhed. Kildegårdskolen ligger 150 meter fra hoveddøren, og på samme vis er I placeret fordelagtigt, når det drejer sig om alt fra dagligvarebutikker og pasningstilbud til idrætsfaciliteter og grønne arealer. Offentlig transport er også lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001455/10224836590/807241687/ORIGINAL/-DSC4279.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001455/10224836590/807241687/ORIGINAL/-DSC4279.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001455/10224836590/807241723/ORIGINAL/-DSC4520.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001455/10224836590/807241701/ORIGINAL/-DSC4312.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001455/10224836590/807241704/ORIGINAL/-DSC4331.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001455/10224836590/807241700/ORIGINAL/-DSC4307.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00